Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena mieszkań łódzkie
IV kwartał 2025 · na podstawie 2 657 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 800
zł/m²
+0.6%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 855 zł/m²
+0.3%
Mediana ceny całkowitej
369 000
zł
bez zmian
vs poprzedni kwartał
Średnia: 382 069 zł
+0.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa łódzkiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+0.9%
Aktywność rynku
2 657
ogłoszeń w tym kwartale
-1.7%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
8 379 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
7 332 zł/m²
Różnica: 1 047 zł/m²
Ceny mieszkań w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 2 657 |
369 000
|
0% | 7 800 | +0.6% |
| 1 pok. | 298 |
247 500
|
+3.1% | 8 379 | -1.1% |
| 2 pok. | 1 257 |
339 000
|
-0.3% | 7 829 | +0.7% |
| 3 pok. | 876 |
430 000
|
+1.2% | 7 617 | +1.6% |
| 4 pok. | 165 |
560 000
|
-4.6% | 7 344 | -1.1% |
| 5 pok. | 25 |
749 000
|
+10.3% | 7 833 | 0% |
| 6+ pok. | 10 |
1 020 000
|
-1.9% | 7 332 | -1.8% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 855 zł/m², a mediana — 7 800 zł/m². Średnia wzrosła o 24 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 47 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 2 657 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.