Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań łódzkie
I kwartał 2026 · na podstawie 2 861 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 927
zł/m²
+1.6%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 004 zł/m²
+1.9%
Mediana ceny całkowitej
375 000
zł
+1.6%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 390 471 zł
+2.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa łódzkiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+3.1%
Aktywność rynku
2 861
ogłoszeń w tym kwartale
+7.7%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
6-pokojowe i większe
8 609 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
7 677 zł/m²
Różnica: 932 zł/m²
Ceny mieszkań w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 2 861 |
375 000
|
+1.6% | 7 927 | +1.6% |
| 1 pok. | 323 |
250 000
|
+1% | 8 450 | +0.8% |
| 2 pok. | 1 323 |
340 000
|
+0.3% | 7 912 | +1.1% |
| 3 pok. | 990 |
450 000
|
+4.7% | 7 891 | +3.6% |
| 4 pok. | 161 |
599 000
|
+7% | 7 677 | +4.5% |
| 5 pok. | 31 |
726 000
|
-3.1% | 8 192 | +4.6% |
| 6+ pok. | 6 |
889 500
|
-12.8% | 8 609 | +17.4% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 004 zł/m², a mediana — 7 927 zł/m². Średnia wzrosła o 149 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 127 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 2 861 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.