Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Toruń Wrzosy

IV kwartał 2025 · na podstawie 23 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 228 zł/m²
+6.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 11 953 zł/m² +2.2%
Mediana ceny całkowitej
599 000 zł
+0.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 618 895 zł +3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Toruń, dzielnicy Wrzosy.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
4 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+13.1%
Aktywność rynku
23
ogłoszeń w tym kwartale
-14.8% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
14 220 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
10 630 zł/m²
Różnica: 3 590 zł/m²
Porównanie dzielnic — Toruń
Wrzosy 12 228 zł/m² (śr. 11 953)
Jakubskie Przedmieście 11 703 zł/m² (śr. 11 388)
Stawki 10 824 zł/m² (śr. 11 050)
Koniuchy 10 198 zł/m² (śr. 10 082)
Stare Miasto 9 968 zł/m² (śr. 10 583)
Bydgoskie Przedmieście 9 241 zł/m² (śr. 9 449)
Na Skarpie 9 112 zł/m² (śr. 9 024)
Chełmińskie Przedmieście 9 091 zł/m² (śr. 9 562)
Podgórz 9 000 zł/m² (śr. 9 038)
Mokre 8 984 zł/m² (śr. 8 897)

12 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 23
599 000
 +0.7% 12 228 +6.7%
1 pok. 2
414 000
 0% 14 220 0%
2 pok. 8
469 000
 -1.3% 12 324 +4.7%
3 pok. 9
620 000
 +0.2% 12 043 +6.6%
4 pok. 3
940 000
 0% 11 750 0%
5 pok. 1
1 299 999
 0% 10 630 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 953 zł/m², a mediana — 12 228 zł/m². Średnia wzrosła o 254 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 770 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 23 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.