Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Toruń Stawki

IV kwartał 2025 · na podstawie 15 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 824 zł/m²
+2.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 11 050 zł/m² +3%
Mediana ceny całkowitej
580 000 zł
+3.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 639 634 zł +16.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Toruń, dzielnicy Stawki.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-4.6%
Aktywność rynku
15
ogłoszeń w tym kwartale
-28.6% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
11 278 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
10 164 zł/m²
Różnica: 1 114 zł/m²
Porównanie dzielnic — Toruń
Wrzosy 12 228 zł/m² (śr. 11 953)
Jakubskie Przedmieście 11 703 zł/m² (śr. 11 388)
Stawki 10 824 zł/m² (śr. 11 050)
Koniuchy 10 198 zł/m² (śr. 10 082)
Stare Miasto 9 968 zł/m² (śr. 10 583)
Bydgoskie Przedmieście 9 241 zł/m² (śr. 9 449)
Na Skarpie 9 112 zł/m² (śr. 9 024)
Chełmińskie Przedmieście 9 091 zł/m² (śr. 9 562)
Podgórz 9 000 zł/m² (śr. 9 038)
Mokre 8 984 zł/m² (śr. 8 897)

12 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 15
580 000
 +3.8% 10 824 +2.6%
2 pok. 4
497 000
 +16.4% 10 164 +2.7%
3 pok. 10
592 500
 +0.4% 11 155 -2.9%
5 pok. 1
1 199 000
 — 11 278 —

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 050 zł/m², a mediana — 10 824 zł/m². Średnia wzrosła o 319 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 277 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 15 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.