Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Toruń Stare Miasto

IV kwartał 2025 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 968 zł/m²
-4.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 583 zł/m² +5.1%
Mediana ceny całkowitej
560 000 zł
-11.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 552 834 zł -23.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Toruń, dzielnicy Stare Miasto.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-3%
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
-37.5% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
14 000 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
8 892 zł/m²
Różnica: 5 108 zł/m²
Porównanie dzielnic — Toruń
Wrzosy 12 228 zł/m² (śr. 11 953)
Jakubskie Przedmieście 11 703 zł/m² (śr. 11 388)
Stawki 10 824 zł/m² (śr. 11 050)
Koniuchy 10 198 zł/m² (śr. 10 082)
Stare Miasto 9 968 zł/m² (śr. 10 583)
Bydgoskie Przedmieście 9 241 zł/m² (śr. 9 449)
Na Skarpie 9 112 zł/m² (śr. 9 024)
Chełmińskie Przedmieście 9 091 zł/m² (śr. 9 562)
Podgórz 9 000 zł/m² (śr. 9 038)
Mokre 8 984 zł/m² (śr. 8 897)

12 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 5
560 000
 -11.7% 9 968 -4.2%
1 pok. 1
385 000
 +14.1% 14 000 +25.2%
2 pok. 2
600 085
 -27.3% 8 892 +26.6%
3 pok. 2
589 500
 0% 10 564 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 583 zł/m², a mediana — 9 968 zł/m². Średnia wzrosła o 514 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 438 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.