Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Toruń Podgórz

I kwartał 2026 · na podstawie 15 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 000 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 050 zł/m² +0.1%
Mediana ceny całkowitej
530 000 zł
-1.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 506 400 zł -4.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Toruń, dzielnicy Podgórz.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+2.3%
Aktywność rynku
15
ogłoszeń w tym kwartale
-21.1% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
9 428 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 767 zł/m²
Różnica: 661 zł/m²
Porównanie dzielnic — Toruń
Wrzosy 12 445 zł/m² (śr. 12 807)
Stawki 12 221 zł/m² (śr. 11 847)
Jakubskie Przedmieście 10 800 zł/m² (śr. 10 894)
Koniuchy 10 286 zł/m² (śr. 10 255)
Bielany 10 231 zł/m² (śr. 10 261)
Bydgoskie Przedmieście 9 501 zł/m² (śr. 9 553)
Mokre 9 337 zł/m² (śr. 9 380)
Stare Miasto 9 330 zł/m² (śr. 9 472)
Chełmińskie Przedmieście 9 091 zł/m² (śr. 9 296)
Centrum 9 049 zł/m² (śr. 9 116)

13 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 15
530 000
 -1.9% 9 000 0%
2 pok. 7
480 000
 +6.7% 9 428 +4.8%
3 pok. 7
545 000
 +0.9% 8 827 -5%
4 pok. 1
720 000
 0% 8 767 0%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 050 zł/m², a mediana — 9 000 zł/m². Średnia wzrosła o 12 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 15 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.