Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Toruń Podgórz

IV kwartał 2025 · na podstawie 19 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 000 zł/m²
+2.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 038 zł/m² +3.9%
Mediana ceny całkowitej
540 000 zł
-3.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 532 737 zł -6.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Toruń, dzielnicy Podgórz.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny stabilne
Zmiana rok do roku
+0%
Aktywność rynku
19
ogłoszeń w tym kwartale
+58.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
10 257 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
8 767 zł/m²
Różnica: 1 490 zł/m²
Porównanie dzielnic — Toruń
Wrzosy 12 228 zł/m² (śr. 11 953)
Jakubskie Przedmieście 11 703 zł/m² (śr. 11 388)
Stawki 10 824 zł/m² (śr. 11 050)
Koniuchy 10 198 zł/m² (śr. 10 082)
Stare Miasto 9 968 zł/m² (śr. 10 583)
Bydgoskie Przedmieście 9 241 zł/m² (śr. 9 449)
Na Skarpie 9 112 zł/m² (śr. 9 024)
Chełmińskie Przedmieście 9 091 zł/m² (śr. 9 562)
Podgórz 9 000 zł/m² (śr. 9 038)
Mokre 8 984 zł/m² (śr. 8 897)

12 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 19
540 000
 -3.2% 9 000 +2.3%
1 pok. 1
359 000
 0% 10 257 0%
2 pok. 8
450 000
 +28.6% 9 000 +13.8%
3 pok. 7
540 000
 -3.1% 9 296 +5.3%
4 pok. 3
720 000
 0% 8 767 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 038 zł/m², a mediana — 9 000 zł/m². Średnia wzrosła o 337 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 203 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 19 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.