Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Toruń Koniuchy

IV kwartał 2025 · na podstawie 18 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 198 zł/m²
+2.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 082 zł/m² +1.9%
Mediana ceny całkowitej
556 500 zł
-3.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 579 642 zł -0.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Toruń, dzielnicy Koniuchy.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+8%
Aktywność rynku
18
ogłoszeń w tym kwartale
+28.6% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
10 286 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
9 375 zł/m²
Różnica: 911 zł/m²
Porównanie dzielnic — Toruń
Wrzosy 12 228 zł/m² (śr. 11 953)
Jakubskie Przedmieście 11 703 zł/m² (śr. 11 388)
Stawki 10 824 zł/m² (śr. 11 050)
Koniuchy 10 198 zł/m² (śr. 10 082)
Stare Miasto 9 968 zł/m² (śr. 10 583)
Bydgoskie Przedmieście 9 241 zł/m² (śr. 9 449)
Na Skarpie 9 112 zł/m² (śr. 9 024)
Chełmińskie Przedmieście 9 091 zł/m² (śr. 9 562)
Podgórz 9 000 zł/m² (śr. 9 038)
Mokre 8 984 zł/m² (śr. 8 897)

12 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 18
556 500
 -3.1% 10 198 +2.6%
2 pok. 8
417 000
 -0.5% 10 229 +3.6%
3 pok. 7
685 000
 -6.2% 9 375 -8.2%
4 pok. 3
900 000
 +17.1% 10 286 +12.7%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 082 zł/m², a mediana — 10 198 zł/m². Średnia wzrosła o 186 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 259 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 18 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.