Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Toruń Jakubskie Przedmieście

I kwartał 2026 · na podstawie 20 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 800 zł/m²
-7.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 894 zł/m² -4.3%
Mediana ceny całkowitej
590 500 zł
+5.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 582 369 zł +3.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Toruń, dzielnicy Jakubskie Przedmieście.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+8.4%
Aktywność rynku
20
ogłoszeń w tym kwartale
+17.6% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
12 757 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
9 000 zł/m²
Różnica: 3 757 zł/m²
Porównanie dzielnic — Toruń
Wrzosy 12 445 zł/m² (śr. 12 807)
Stawki 12 221 zł/m² (śr. 11 847)
Jakubskie Przedmieście 10 800 zł/m² (śr. 10 894)
Koniuchy 10 286 zł/m² (śr. 10 255)
Bielany 10 231 zł/m² (śr. 10 261)
Bydgoskie Przedmieście 9 501 zł/m² (śr. 9 553)
Mokre 9 337 zł/m² (śr. 9 380)
Stare Miasto 9 330 zł/m² (śr. 9 472)
Chełmińskie Przedmieście 9 091 zł/m² (śr. 9 296)
Centrum 9 049 zł/m² (śr. 9 116)

13 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 20
590 500
 +5.4% 10 800 -7.7%
2 pok. 7
415 000
 -9.2% 9 000 -13.1%
3 pok. 11
660 000
 0% 12 757 -7.2%
4 pok. 2
757 500
 0% 10 800 0%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 894 zł/m², a mediana — 10 800 zł/m². Średnia zmalała o 494 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 903 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 20 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.