Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Toruń Centrum

IV kwartał 2025 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 108 zł/m²
+2.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 617 zł/m² -5.8%
Mediana ceny całkowitej
470 000 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 452 046 zł +5.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Toruń, dzielnicy Centrum.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-10.6%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym kwartale
-8.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
8 125 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
7 927 zł/m²
Różnica: 198 zł/m²
Porównanie dzielnic — Toruń
Wrzosy 12 228 zł/m² (śr. 11 953)
Jakubskie Przedmieście 11 703 zł/m² (śr. 11 388)
Stawki 10 824 zł/m² (śr. 11 050)
Koniuchy 10 198 zł/m² (śr. 10 082)
Stare Miasto 9 968 zł/m² (śr. 10 583)
Bydgoskie Przedmieście 9 241 zł/m² (śr. 9 449)
Na Skarpie 9 112 zł/m² (śr. 9 024)
Chełmińskie Przedmieście 9 091 zł/m² (śr. 9 562)
Podgórz 9 000 zł/m² (śr. 9 038)
Mokre 8 984 zł/m² (śr. 8 897)

12 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 11
470 000
 0% 8 108 +2.2%
2 pok. 5
325 000
 0% 8 125 0%
3 pok. 6
471 250
 -1% 7 927 +4.8%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 617 zł/m², a mediana — 8 108 zł/m². Średnia zmalała o 534 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 173 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.