Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Toruń Bydgoskie Przedmieście

IV kwartał 2025 · na podstawie 32 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 241 zł/m²
+0.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 449 zł/m² -1.2%
Mediana ceny całkowitej
486 475 zł
-1.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 514 989 zł -3.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Toruń, dzielnicy Bydgoskie Przedmieście.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+8.4%
Aktywność rynku
32
ogłoszeń w tym kwartale
+14.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
9 446 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 843 zł/m²
Różnica: 2 603 zł/m²
Porównanie dzielnic — Toruń
Wrzosy 12 228 zł/m² (śr. 11 953)
Jakubskie Przedmieście 11 703 zł/m² (śr. 11 388)
Stawki 10 824 zł/m² (śr. 11 050)
Koniuchy 10 198 zł/m² (śr. 10 082)
Stare Miasto 9 968 zł/m² (śr. 10 583)
Bydgoskie Przedmieście 9 241 zł/m² (śr. 9 449)
Na Skarpie 9 112 zł/m² (śr. 9 024)
Chełmińskie Przedmieście 9 091 zł/m² (śr. 9 562)
Podgórz 9 000 zł/m² (śr. 9 038)
Mokre 8 984 zł/m² (śr. 8 897)

12 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 32
486 475
 -1.1% 9 241 +0.4%
1 pok. 2
272 000
 0% 9 364 0%
2 pok. 13
453 000
 +3.2% 9 250 -1.7%
3 pok. 11
510 000
 -10.1% 9 294 +1.5%
4 pok. 4
739 500
 +17.6% 9 446 +11.1%
5 pok. 1
1 099 000
 0% 6 869 0%
6+ pok. 1
620 000
 -49% 6 843 -14.5%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 449 zł/m², a mediana — 9 241 zł/m². Średnia zmalała o 116 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 33 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 32 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.