Średnia cena mieszkań Toruń
IV kwartał 2025 · na podstawie 308 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Toruń.
Kluczowe obserwacje
12 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 308 |
498 000
|
+2.7% | 9 463 | +1.6% |
| 1 pok. | 19 |
329 000
|
+4.4% | 9 973 | -4.8% |
| 2 pok. | 109 |
435 000
|
+5.1% | 9 469 | +2.8% |
| 3 pok. | 143 |
539 999
|
-3.1% | 9 326 | +1.2% |
| 4 pok. | 27 |
800 000
|
+0.1% | 9 466 | +1.8% |
| 5 pok. | 5 |
1 199 000
|
-7.8% | 10 630 | 0% |
| 6+ pok. | 1 |
620 000
|
-49% | 6 843 | -14.5% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 719 zł/m², a mediana — 9 463 zł/m². Średnia wzrosła o 179 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 148 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 308 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.