Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena mieszkań kujawsko-pomorskie
IV kwartał 2025 · na podstawie 1 956 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 344
zł/m²
+1.4%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 396 zł/m²
+1.3%
Mediana ceny całkowitej
360 000
zł
+0.6%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 375 372 zł
+1.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
4 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+6.2%
Aktywność rynku
1 956
ogłoszeń w tym kwartale
+3.7%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
8 000 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 188 zł/m²
Różnica: 1 812 zł/m²
Ceny mieszkań w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 956 |
360 000
|
+0.6% | 7 344 | +1.4% |
| 1 pok. | 181 |
219 000
|
+1.9% | 7 307 | -0.8% |
| 2 pok. | 837 |
319 000
|
+2.9% | 7 261 | +0.3% |
| 3 pok. | 730 |
420 000
|
+4.7% | 7 391 | +2.8% |
| 4 pok. | 159 |
599 000
|
+8.9% | 7 895 | +3.1% |
| 5 pok. | 17 |
879 000
|
-4.5% | 8 000 | +9.5% |
| 6+ pok. | 7 |
620 000
|
-43.8% | 6 188 | -5.4% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 396 zł/m², a mediana — 7 344 zł/m². Średnia wzrosła o 93 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 103 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 956 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.