Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Grudziądz Centrum

IV kwartał 2025 · na podstawie 13 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
5 421 zł/m²
-3.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 671 zł/m² -1.6%
Mediana ceny całkowitej
295 000 zł
+2.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 309 663 zł +9.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Grudziądz, dzielnicy Centrum.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+32.3%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym kwartale
+18.2% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
5 773 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
3 800 zł/m²
Różnica: 1 973 zł/m²
Porównanie dzielnic — Grudziądz
Strzemięcin 6 050 zł/m² (śr. 6 128)
Lotnisko 5 454 zł/m² (śr. 5 493)
Rządz 5 422 zł/m² (śr. 5 659)
Centrum 5 421 zł/m² (śr. 5 671)

4 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 13
295 000
 +2.1% 5 421 -3.6%
2 pok. 8
251 000
 -2.7% 5 773 -8.4%
3 pok. 3
329 000
 +11.5% 3 800 -27.6%
4 pok. 2
492 000
 — 5 259 —

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 5 671 zł/m², a mediana — 5 421 zł/m². Średnia zmalała o 95 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 204 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.