Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Wałbrzych Podgórze

IV kwartał 2025 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
3 809 zł/m²
-6.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 4 377 zł/m² +4.3%
Mediana ceny całkowitej
195 000 zł
-16.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 257 000 zł +3.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wałbrzych, dzielnicy Podgórze.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-8%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym kwartale
+83.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
8 587 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
410 zł/m²
Różnica: 8 177 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wałbrzych
Piaskowa Góra 6 172 zł/m² (śr. 6 242)
Podzamcze 6 111 zł/m² (śr. 6 115)
Biały Kamień 5 319 zł/m² (śr. 5 313)
Nowe Miasto 5 285 zł/m² (śr. 5 134)
Szczawienko 4 737 zł/m² (śr. 4 505)
Śródmieście 4 365 zł/m² (śr. 4 337)
Stary Zdrój 4 363 zł/m² (śr. 4 207)
Podgórze 3 809 zł/m² (śr. 4 377)
Sobięcin 1 984 zł/m² (śr. 2 498)

9 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 11
195 000
 -16.5% 3 809 -6.4%
1 pok. 2
141 000
 — 4 262 —
2 pok. 6
188 500
 -1.1% 3 476 -14.6%
3 pok. 1
32 000
 -86.9% 410 -88.3%
4 pok. 2
742 500
 +48.8% 8 587 +48%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 4 377 zł/m², a mediana — 3 809 zł/m². Średnia wzrosła o 180 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 262 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.