Średnie ceny mieszkań Smolec
I kwartał 2026 · na podstawie 23 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Smolec.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 23 |
715 000
|
+7.6% | 12 600 | -1.1% |
| 1 pok. | 1 |
378 000
|
— | 12 600 | — |
| 2 pok. | 6 |
547 000
|
+3.3% | 12 491 | -5.1% |
| 3 pok. | 12 |
726 500
|
+1.6% | 12 635 | +0.1% |
| 4 pok. | 3 |
899 000
|
-7% | 9 798 | -7% |
| 5 pok. | 1 |
1 018 000
|
+61.8% | 9 604 | +22.1% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 167 zł/m², a mediana — 12 600 zł/m². Średnia wzrosła o 289 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 136 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 23 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.