Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Łódź Bałuty

sierpień 2026 · na podstawie 68 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
50 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 52 zł/m² 0%
Mediana ceny całkowitej
2 000 zł
-4.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 004 zł -3.9%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Bałuty.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+6.4%
Aktywność rynku
68
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie dzielnic — Łódź
Śródmieście 59 zł/m² (śr. 58)
Stare Polesie 57 zł/m² (śr. 57)
Polesie 55 zł/m² (śr. 56)
Widzew 55 zł/m² (śr. 56)
Księży Młyn 52 zł/m² (śr. 59)
Bałuty 50 zł/m² (śr. 52)
Górna 49 zł/m² (śr. 51)
Olechów 48 zł/m² (śr. 48)
Teofilów 46 zł/m² (śr. 47)
Dąbrowa 46 zł/m² (śr. 45)

12 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
68
2 000
 -4.8% 50 0%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 52 zł/m², a mediana — 50 zł/m². Średnia nie zmieniła się w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 68 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.