Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Bydgoszcz Szwederowo

I kwartał 2026 · na podstawie 14 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
48 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 51 zł/m² +6.3%
Mediana ceny całkowitej
2 150 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 2 083 zł -0.6%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Szwederowo.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-2%
Aktywność rynku
14
ogłoszeń w tym kwartale
-22.2% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Czyżkówko 61 zł/m² (śr. 62)
Okole 61 zł/m² (śr. 62)
Bocianowo 60 zł/m² (śr. 61)
Bielawy 59 zł/m² (śr. 54)
Błonie 54 zł/m² (śr. 55)
Bartodzieje Małe 52 zł/m² (śr. 53)
Śródmieście 52 zł/m² (śr. 53)
Szwederowo 48 zł/m² (śr. 51)
Osowa Góra 47 zł/m² (śr. 47)
Osiedle Leśne 46 zł/m² (śr. 48)

14 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
14
2 150
 0% 48 0%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 51 zł/m², a mediana — 48 zł/m². Średnia wzrosła o 3 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.