Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Bydgoszcz Osiedle Leśne

lipiec 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
50 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 57 zł/m² 0%
Mediana ceny całkowitej
2 050 zł
-6.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 016 zł -1.5%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Osiedle Leśne.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+13.6%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym miesiącu
-7.7% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Czyżkówko 61 zł/m² (śr. 60)
Śródmieście 56 zł/m² (śr. 54)
Fordon 54 zł/m² (śr. 55)
Błonie 53 zł/m² (śr. 54)
Osiedle Leśne 50 zł/m² (śr. 57)
Szwederowo 47 zł/m² (śr. 51)
Wyżyny 46 zł/m² (śr. 50)

7 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
12
2 050
 -6.8% 50 0%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 57 zł/m², a mediana — 50 zł/m². Średnia nie zmieniła się w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.