Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Bydgoszcz Śródmieście

I kwartał 2026 · na podstawie 38 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
52 zł/m²
-1.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 53 zł/m² -1.9%
Mediana ceny całkowitej
1 800 zł
-5.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 837 zł -6.2%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Śródmieście.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-5.5%
Aktywność rynku
38
ogłoszeń w tym kwartale
-17.4% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Czyżkówko 61 zł/m² (śr. 62)
Okole 61 zł/m² (śr. 62)
Bocianowo 60 zł/m² (śr. 61)
Bielawy 59 zł/m² (śr. 54)
Błonie 54 zł/m² (śr. 55)
Bartodzieje Małe 52 zł/m² (śr. 53)
Śródmieście 52 zł/m² (śr. 53)
Szwederowo 48 zł/m² (śr. 51)
Osowa Góra 47 zł/m² (śr. 47)
Osiedle Leśne 46 zł/m² (śr. 48)

14 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
38
1 800
 -5.3% 52 -1.9%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 53 zł/m², a mediana — 52 zł/m². Średnia zmalała o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 38 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.