Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Wrocław Ołbin

I kwartał 2026 · na podstawie 18 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
62 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 70 zł/m² -2.8%
Mediana ceny całkowitej
2 550 zł
-5.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 2 650 zł -5.4%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Ołbin.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+5.1%
Aktywność rynku
18
ogłoszeń w tym kwartale
+12.5% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Wrocław
Szczepin 74 zł/m² (śr. 72)
Kleczków 73 zł/m² (śr. 75)
Stare Miasto 73 zł/m² (śr. 73)
Jagodno 70 zł/m² (śr. 69)
Muchobór Mały 70 zł/m² (śr. 68)
Śródmieście 69 zł/m² (śr. 70)
Nowy Dwór 68 zł/m² (śr. 72)
Popowice 67 zł/m² (śr. 70)
Partynice 66 zł/m² (śr. 66)
Tarnogaj 65 zł/m² (śr. 68)

34 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
18
2 550
 -5.6% 62 0%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 70 zł/m², a mediana — 62 zł/m². Średnia zmalała o 2 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 18 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.