Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Wrocław Gaj

sierpień 2026 · na podstawie 13 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
62 zł/m²
+3.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 69 zł/m² +4.5%
Mediana ceny całkowitej
3 000 zł
+1.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 3 173 zł +0.4%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Gaj.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-11.4%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym miesiącu
-7.1% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie dzielnic — Wrocław
Popowice 75 zł/m² (śr. 77)
Stare Miasto 73 zł/m² (śr. 74)
Szczepin 73 zł/m² (śr. 73)
Śródmieście 71 zł/m² (śr. 71)
Klecina 71 zł/m² (śr. 71)
Grabiszyn 71 zł/m² (śr. 71)
Maślice 70 zł/m² (śr. 68)
Księże Małe 70 zł/m² (śr. 72)
Nowy Dwór 69 zł/m² (śr. 69)
Jagodno 68 zł/m² (śr. 68)

30 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
13
3 000
 +1.7% 62 +3.3%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 69 zł/m², a mediana — 62 zł/m². Średnia wzrosła o 3 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 2 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.