Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Wrocław Fabryczna

wrzesień 2026 · na podstawie 87 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
60 zł/m²
-4.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 63 zł/m² -3.1%
Mediana ceny całkowitej
2 700 zł
+0.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 711 zł +0.4%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Fabryczna.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
-4.8%
Aktywność rynku
87
ogłoszeń w tym miesiącu
+14.5% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie dzielnic — Wrocław
Plac Grunwaldzki 94 zł/m² (śr. 94)
Szczepin 75 zł/m² (śr. 74)
Stare Miasto 74 zł/m² (śr. 74)
Grabiszyn 74 zł/m² (śr. 75)
Klecina 73 zł/m² (śr. 73)
Maślice 73 zł/m² (śr. 70)
Śródmieście 70 zł/m² (śr. 69)
Oporów 68 zł/m² (śr. 71)
Tarnogaj 67 zł/m² (śr. 69)
Nowy Dwór 65 zł/m² (śr. 70)

28 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
87
2 700
 +0.9% 60 -4.8%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 63 zł/m², a mediana — 60 zł/m². Średnia zmalała o 2 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 3 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 87 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.