Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena domów Szczecin Pogodno

IV kwartał 2025 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 730 zł/m²
+3.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 658 zł/m² -0.9%
Mediana ceny całkowitej
1 249 000 zł
-8.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 540 546 zł -10.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Pogodno.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+7.3%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym kwartale
-8.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
24 545 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
8 526 zł/m²
Różnica: 16 019 zł/m²
Porównanie dzielnic — Szczecin
Warszewo 12 925 zł/m² (śr. 12 920)
Krzekowo 11 328 zł/m² (śr. 10 113)
Pogodno 9 730 zł/m² (śr. 10 658)
Dąbie 8 911 zł/m² (śr. 8 431)
Gumieńce 8 696 zł/m² (śr. 7 931)
Bukowo 7 239 zł/m² (śr. 7 612)

6 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 11
1 249 000
 -8.2% 9 730 +3.5%
4 pok. 4
1 124 000
 +12.5% 8 552 +15.5%
5 pok. 1
2 700 000
 0% 24 545 +90.8%
6+ pok. 5
1 620 000
 -10% 8 526 -1%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 10 658 zł/m², a mediana — 9 730 zł/m². Średnia zmalała o 93 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 329 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.