Średnie ceny domów Szczecin
I kwartał 2026 · na podstawie 63 ogłoszeń
Dane za domów z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin.
Kluczowe obserwacje
6 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 63 |
1 400 000
|
+5.3% | 7 677 | -10% |
| 1 pok. | 1 |
149 900
|
0% | 4 283 | 0% |
| 2 pok. | 2 |
279 500
|
-50.5% | 5 913 | -21.5% |
| 3 pok. | 5 |
990 000
|
+42.5% | 8 848 | +7.2% |
| 4 pok. | 15 |
1 330 000
|
+6.5% | 10 440 | +10.1% |
| 5 pok. | 12 |
1 324 500
|
-5.4% | 8 371 | -7.8% |
| 6+ pok. | 26 |
1 870 000
|
+16.9% | 6 986 | +0.2% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 246 zł/m², a mediana — 7 677 zł/m². Średnia zmalała o 344 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 849 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 63 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.