Średnia cena domów Szczecin
IV kwartał 2025 · na podstawie 81 ogłoszeń
Dane za domów z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin.
Kluczowe obserwacje
6 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 81 |
1 330 000
|
+0.4% | 8 526 | -4.3% |
| 1 pok. | 1 |
149 900
|
— | 4 283 | — |
| 2 pok. | 1 |
565 000
|
+41.6% | 7 533 | +3.8% |
| 3 pok. | 6 |
694 500
|
+0.7% | 8 254 | +1.7% |
| 4 pok. | 19 |
1 249 000
|
+6.8% | 9 482 | +1.3% |
| 5 pok. | 15 |
1 400 000
|
-9.7% | 9 082 | -19% |
| 6+ pok. | 29 |
1 600 000
|
+0.5% | 6 971 | +3.7% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 590 zł/m², a mediana — 8 526 zł/m². Średnia zmalała o 112 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 385 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 81 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.