Średnie ceny domów Poznań Grunwald
I kwartał 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń
Dane za domów z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Grunwald.
Kluczowe obserwacje
3 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 10 |
1 799 500
|
-9.9% | 8 348 | -10.4% |
| 3 pok. | 1 |
1 490 000
|
0% | 12 627 | 0% |
| 4 pok. | 1 |
2 450 000
|
+10.2% | 12 500 | +10.2% |
| 5 pok. | 1 |
1 200 000
|
— | 7 895 | — |
| 6+ pok. | 5 |
2 900 000
|
-7.8% | 7 240 | -12.6% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 021 zł/m², a mediana — 8 348 zł/m². Średnia zmalała o 584 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 974 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.