Średnie ceny domów Poznań
I kwartał 2026 · na podstawie 64 ogłoszeń
Dane za domów z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań.
Kluczowe obserwacje
3 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 64 |
1 280 000
|
-7.9% | 7 649 | -5.5% |
| 3 pok. | 5 |
1 390 000
|
+82.9% | 12 627 | +14.9% |
| 4 pok. | 5 |
1 190 000
|
+5.8% | 9 917 | -2.7% |
| 5 pok. | 17 |
1 250 000
|
-18% | 8 191 | -6.9% |
| 6+ pok. | 29 |
1 350 000
|
-13% | 7 240 | -0.5% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 827 zł/m², a mediana — 7 649 zł/m². Średnia zmalała o 432 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 444 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 64 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.