Średnia cena domów Poznań
IV kwartał 2025 · na podstawie 77 ogłoszeń
Dane za domów z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań.
Kluczowe obserwacje
3 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 77 |
1 390 000
|
-0.6% | 8 093 | -1.3% |
| 3 pok. | 7 |
760 000
|
-0.7% | 10 985 | +0.3% |
| 4 pok. | 11 |
1 125 000
|
0% | 10 194 | -7.8% |
| 5 pok. | 16 |
1 525 000
|
+7.8% | 8 800 | +5% |
| 6+ pok. | 32 |
1 552 000
|
-11.3% | 7 275 | -0.5% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 259 zł/m², a mediana — 8 093 zł/m². Średnia zmalała o 221 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 104 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 77 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.