Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena domów Gdańsk Kiełpino Górne

IV kwartał 2025 · na podstawie 2 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 688 zł/m²
-22.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 688 zł/m² -15.1%
Mediana ceny całkowitej
1 944 600 zł
-24.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 944 600 zł -78%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Kiełpino Górne.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Aktywność rynku
2
ogłoszeń w tym kwartale
-33.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
11 459 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
7 917 zł/m²
Różnica: 3 542 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Wrzeszcz 14 067 zł/m² (śr. 13 717)
Orunia 10 660 zł/m² (śr. 12 525)
Ujeścisko 10 636 zł/m² (śr. 11 609)
Kiełpino Górne 9 688 zł/m² (śr. 9 688)
Osowa 8 750 zł/m² (śr. 9 099)
Jasień 4 286 zł/m² (śr. 6 165)

6 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 2
1 944 600
 -24.6% 9 688 -22.9%
4 pok. 1
1 900 000
 0% 7 917 0%
5 pok. 1
1 989 200
 -91% 11 459 -16.7%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 688 zł/m², a mediana — 9 688 zł/m². Średnia zmalała o 1 725 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 2 882 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 2 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.