Średnie ceny domów Gdańsk
I kwartał 2026 · na podstawie 66 ogłoszeń
Dane za domów z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk.
Kluczowe obserwacje
2 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 66 |
1 689 500
|
-8.7% | 9 370 | -9.3% |
| 1 pok. | 2 |
164 000
|
— | 3 915 | — |
| 3 pok. | 6 |
1 257 500
|
+281.1% | 9 088 | +92.7% |
| 4 pok. | 13 |
1 400 000
|
-19.7% | 11 625 | -8.1% |
| 5 pok. | 10 |
1 889 600
|
-4.6% | 11 373 | -5.2% |
| 6+ pok. | 30 |
1 924 500
|
-3.8% | 9 070 | -3.3% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 578 zł/m², a mediana — 9 370 zł/m². Średnia zmalała o 1 097 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 956 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 66 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.