Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena domów Kraków Nowa Huta

IV kwartał 2025 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 446 zł/m²
+0.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 544 zł/m² -0.2%
Mediana ceny całkowitej
1 470 000 zł
+29.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 679 500 zł +6.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa małopolskiego, miejscowości Kraków, dzielnicy Nowa Huta.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-24.7%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym kwartale
+25% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
9 277 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
1 933 zł/m²
Różnica: 7 344 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kraków
Wola Justowska 17 500 zł/m² (śr. 20 688)
Bronowice 13 700 zł/m² (śr. 13 895)
Zwierzyniec 12 495 zł/m² (śr. 13 143)
Krowodrza 12 222 zł/m² (śr. 10 698)
Dębniki 11 887 zł/m² (śr. 12 965)
Podgórze Duchackie 11 579 zł/m² (śr. 11 480)
Bieżanów 10 703 zł/m² (śr. 10 822)
Swoszowice 9 722 zł/m² (śr. 9 806)
Łagiewniki 9 607 zł/m² (śr. 9 777)
Podgórze 8 744 zł/m² (śr. 9 634)

12 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 10
1 470 000
 +29.8% 6 446 +0.2%
4 pok. 2
1 640 000
 +107.6% 9 277 +40.9%
5 pok. 5
1 470 000
 -10.1% 6 309 -19.7%
6+ pok. 1
290 000
 — 1 933 —

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 544 zł/m², a mediana — 6 446 zł/m². Średnia zmalała o 20 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 13 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.