Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny domów Warszawa Białołęka

I kwartał 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
58 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 58 zł/m² 0%
Mediana ceny całkowitej
7 500 zł
-6.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 992 zł +16%
Wykres cen w czasie

Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Białołęka.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+11.5%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym kwartale
+33.3% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Mokotów 59 zł/m² (śr. 60)
Białołęka 58 zł/m² (śr. 58)
Wilanów 57 zł/m² (śr. 56)
Bielany 53 zł/m² (śr. 53)
Wawer 52 zł/m² (śr. 55)
Ursynów 47 zł/m² (śr. 47)

6 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny domów w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
12
7 500
 -6.3% 58 0%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 58 zł/m², a mediana — 58 zł/m². Średnia nie zmieniła się w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.