![Hala/magazyn Kochanów, ul. Słoneczna](https://s2.adresowa.pl/oi/1b/7e/30a10c_f7b4_xbig-hala-magazyn-krakowski-kochanow.jpg)
![Hala/magazyn Kochanów, ul. Słoneczna. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/1b/7e/30a10c_f7b4_mini-hala-magazyn-krakowski-kochanow.jpg)
![Hala/magazyn Kochanów, ul. Słoneczna. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/6a/7a/30a10c_a235_mini-hala-magazyn-krakowski-kochanow.jpg)
![Hala/magazyn Kochanów, ul. Słoneczna. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/4c/51/30a10c_f51c_mini-hala-magazyn-krakowski-kochanow.jpg)
![Hala/magazyn Kochanów, ul. Słoneczna. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/50/12/30a10c_f59d_mini-hala-magazyn-krakowski-kochanow.jpg)
![Hala/magazyn Kochanów, ul. Słoneczna. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/12/15/30a10c_a69c_mini-hala-magazyn-krakowski-kochanow.jpg)
![Hala/magazyn Kochanów, ul. Słoneczna. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/49/6a/30a10c_bc1e_mini-hala-magazyn-krakowski-kochanow.jpg)
![Hala/magazyn Kochanów, ul. Słoneczna. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/6e/42/30a10c_acb8_mini-hala-magazyn-krakowski-kochanow.jpg)
![Hala/magazyn Kochanów, ul. Słoneczna. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/5e/1e/30a10c_ddbe_mini-hala-magazyn-krakowski-kochanow.jpg)
![Hala/magazyn Kochanów, ul. Słoneczna. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/56/3f/30a10c_4b3c_mini-hala-magazyn-krakowski-kochanow.jpg)
![Hala/magazyn Kochanów, ul. Słoneczna. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/28/3e/30a10c_9b49_mini-hala-magazyn-krakowski-kochanow.jpg)
![Hala/magazyn Kochanów, ul. Słoneczna. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/2c/58/30a10c_6004_mini-hala-magazyn-krakowski-kochanow.jpg)
zdjęcia
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 87 000 zł na prowizji pośrednika!
87 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 900 000 zł
Szanowni Państwo,
Prezentuję ofertę sprzedaży na budynek usługowo-magazynowy o powierzchni 959m2 na działce 0,2 ha z możliwością dalszej rozbudowy o dodatkowe 300m2 przestrzeni biurowo-mieszkalnej(ostatnie zdjęcie). Nieruchomość zlokalizowana jest w Kochanowie przy drodze krajowej nr 79 na trasie Kraków-Trzebinia stanowiąc o jej ogromnym atucie.
Obiekt z 2002 roku zbudowany jest w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony styropianem, z dachem dwuspadowym pokrytym blachą powlekaną. W budynku instalacja elektryczna (aktualny przydział 18KW z możliwością do 120KW), wodno-kanalizacyjna i wentylacja grawitacyjna dopasowana pod tego typu obiekt. Posadzki na dostosowana pod obciążenia wózków widłowych. Wysokość pomieszczeń na poziomie 1 od 3,2m do 4,6m, na poziomie 0 2,2m.
Całość nieruchomości ogrodzona, z poszerzonym dojazdem dla samochodów z naczepą. Zmodernizowana w 2023 roku kotłownia dostosowana do trzech źródeł ciepła - kocioł węglowy, gazowy lub eko-groszek oraz pod pompę ciepła. Niskie koszty ogrzewania.
Atuty nieruchomości:
- Bezpośrednio przy głównej drodze DK79
- W pobliżu zjazdu budowanej obwodnicy Zabierzowa
- Parking na kilkanaście samochodów
- Rampa rozładunkowa
- 10km do granic Krakowa oraz portu lotniczego w Balicach
- Szybki dojazd do autostrady A4
Według MPZP oznaczenie M1U dla terenu zabudowy jednorodzinnej oraz usług.
Księga wieczysta dla obiektu bez zastrzeżeń.
Oferta bez pośredników.
Zachęcam serdecznie do kontaktu.
- ul. Słoneczna, Kochanów, gmina Zabierzów, powiat krakowski
- Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 959 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu