Krzeszowice
ul. Trzebińska
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednio od Właściciela.

Opis nieruchomości:


Przedmiotowa nieruchomość stanowiąca działkę nr 2275/3 o powierzchni 0,4564 ha,
położona jest w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Krzeszowice, przy ul. Trzebińskiej 17.

Nieruchomość położona jest w odległości ok. 2 km na zachód od centrum Krzeszowic, ok. 20 km na północny
zachód od granic administracyjnych miasta Krakowa.

Otoczenie działki stanowią tereny o przeznaczeniu komercyjnym, zabudowane budynkami
o funkcji produkcyjno - magazynowej, od południowej – zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna.

W odległości ok. 100 m w kierunku południowym przebiega linia kolejowa.

Od strony północnej nieruchomość przylega do drogi krajowej nr 79.

W odległości ok. 8 km zlokalizowany jest węzeł autostrady A-4 w Rudnie.

Nieruchomość ma kształt regularny, teren płaski.

Na działce uzbrojenie w zakresie sieci: energetycznej oraz wodociągowej. Kanalizacja lokalna - szambo.

Częścią składową przedmiotowej działki jest budynek hali produkcyjno - magazynowej
o p.u. 975,33 m2, który został wybudowany w latach 70 XX - wieku. Jest to budynek
o konstrukcji żelbetowej, wspartej na słupach żelbetowych i konstrukcji dachu na
przęsłach żelbetowych. Wypełnienie ścian z cegły.

W roku 2019 w budynku został przeprowadzony generalny remont.

Dach kryty papą na lepiku - po wymianie.
Na podłogach nowe wylewki przemysłowe, niepylne, dostosowane do dużych obciążeń.
Stolarka okienna z PCV oraz na hali płyty pleksi. Dwie bramy wjazdowe po obu stronach
budynku.

Nowe instalacje wewnętrzne:
- elektryczna,
- ogrzewanie: piec na paliwo stałe - grzejniki, dodatkowo ogrzewanie nadmuchowe,
- wod.-kan.

- instalacja sprężonego powietrza

- internet, telefon

- ochrona

- monitoring

Przedmiotowa działka jest częściowo ogrodzona – ogrodzenia nieruchomości sąsiednich
od strony północnej i wschodniej. Teren wokół budynku utwardzony płytami
betonowymi. W północnej części nieruchomości usytuowana jest stacja trafo.


Cena netto.

- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Kontakt:

Tomasz Barański

tel.

• ul. Trzebińska, Krzeszowice, powiat krakowski
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 975 m²
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu