Gdynia Grabówek
ul. Bronisława Dembińskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowoczesne 2 pokojowe mieszkanie w super lokalizacji, w bliskim położeniu lasu, ciszy i spokoju, blisko centrum. Gotowy biznes - apartament dla turystów, z super opiniami na Bookingu. Jak również na najem długoterminowy lub dla pary.

Lokalizacja:

Gdynia Leszczynki/Grabówek to dzielnica świetnie skomunikowana z całym Trójmiastem ze względu na położenie w bliskiej odległości od Estakady Kwiatkowskiego 1 km oraz Trójmiejskiej Obwodnicy 2 km. Do Dworca Kolejowego Gdynia Centrum w odległości 3,8 km.
W pobliżu markety spożywcze, przychodnia, szkoły, boisko, siłownia pod chmurką oraz bliski dostęp do lasu. Bardzo cicha i spokojna okolica, dużo zieleni, w pobliżu lasu. Lokalizacja doskonała ze względu na dostępność komunikacji miejskiej (200 m do najbliższego przystanku autobusowego, 1,3 km do przystanku SKM), a także kilka minut drogi do Uniwersytetu Morskiego w Gdyni.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w pięciopiętrowym nowoczesnym budynku mieszkalnym z roku 2012. Budynek położony na wzgórzu, dzięki czemu z apartamentu rozpościera się widok na panoramę miasta. Budynek z windą oraz halą garażową.
Dodatkowo ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie zamieszkałe od października 2013 roku. Piękne osiedle położone na wzgórzu - Horyzonty Gdyni.

Mieszkanie:
2 pokojowe zostało urządzone w nowoczesnym stylu, o łącznej powierzchni 36,8 m2. Składa się z przedpokoju ( z bardzo dużym potencjałem do aranżacji) salonu z aneksem kuchennym z częścią jadalną, sypialni, łazienki oraz balkonu. Mieszkanie w pełni wyposażone w sprzęt AGD: lodówka, pralka, okap, drobne AGD, zmywarka - zakupiona w grudniu 2022, w pełni umeblowane. Możliwość zakupu mieszkania z całym wyposażeniem.

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej w dodatkowej cenie 35000 zł . Możliwość zakupu mieszkania bez hali garażowej ( osobna księga wieczysta).

Informacje finansowe:
Niskie opłaty administracyjne i eksploatacyjne kształtują się na poziomie ok. 200-300 zł w sezonie letnim i ok. 400-450 zł w sezonie grzewczym ( w zależności od zużycia wody oraz kosztów centralnego ogrzewania). Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz. Mieszkanie bardzo przytulne i ciepłe, w okresie wiosny i lata można zrelaksować się na balkonie w otoczeniu zieleni oraz śpiewu ptaków.

Mieszkanie działa jako dobrze prosperujący biznes - najem krótkoterminowy z bardzo dobrą ocena na Bookingu (9,5). Możliwość przejęcia marki.

Zapraszam do prezentacji.

Oferta bezpośrednio od właściciela nieruchomości, bez dodatkowych ukrytych prowizji. Oferuję pomoc przy załatwieniu formalności oraz finansowania.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,80 m²
• 1 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2012 roku
• Gdynia, Grabówek, ul. Bronisława Dembińskiego
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji