Rokietnica
ul. Trakt Napoleoński
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży gabinet lekarski ginekologiczny w wysokim standardzie wykończenia. Sprzedaję z powodu przeprowadzki do Warszawy. Pozostawiam duży potencjał pacjentów. W cenie 3 miejsca parkingowe i ogród. Obiekt położony w nowym centrum Rokietnicy k. Poznania Trakt Napoleoński 13G lok. 2 na spokojnym osiedlu Komfortia. Może być to również salon masażu, kosmetyczny, dentystyczny, kancelaria prawnicza itp. Z uwagi na dynamiczny rozwój Rokietnicy, Kiekrza i Tarnowa Podgórnego dostępna jest bardzo duża ilość pacjentów/klientów. Bliskość drogi S11 dodatkowo bardzo zwiększa dostępność.

Blok i gabinet były wykończone dwa lata temu i wszystko jest w stanie nowym. Nie wymaga nawet odświeżenia. Można od razu rozpoczynać praktykę lekarską. Gabinet przygotowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych.

W cenie gabinetu zawiera się:

- mieszkanie 42m2 zaprojektowane w-g wymogów Sanepidu pod gabinet:

1. gabinet - umywalnia, duże okna,

2. kabina w gabinecie(wc, bidet, umywalka),

3. poczekalnia,

4. korytarz,

5. toaleta dla osób niepełnosprawnych(z prysznicem)

6. pomieszczenie gospodarcze z umywalnią i lodówką,

- bardzo wysoki standard wykończenia zaprojektowany przez renomowanych architektów wnętrz,

- 3 oznaczone miejsca parkingowe z księgą wieczystą,

- ogród ok. 150m2 (trawa i tuje),


- system alarmowy i monitoring (6 kamer) z osobnym monitorem i domofonem na biurku lekarza (rejestratorka nie jest konieczna do obsługi),

- system audio sufitowy w poczekalni, korytarzu i toalecie,

- klimatyzacja,

- wentylacja mechaniczna w całym obiekcie,

- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,

- ogrzewanie gazowe podłogowe (niskie opłaty)

- niski czynsz 150PLN

- znak drogowy w ulicy Trakt Napoleoński (czynsz płatny do gminy w-g ustawy)

-

Dodatkowo można zakupić:

Ultrasonograf typ Voluson S6 prod. 2019 r.z wyposażeniem Videoprinter cz.b. (zainstalonway w aparacie)

Głowica typ C1-5-RS prod. 2019 r.

Głowica typ RIC5-9A-RS prod. 2018 r.

Głowica typ 12L-RS prod. 2019 r.

Cena w/w zestawu USG + 3 głowice - 140 000PLN

Fotel Golem F1 (2 lata, jeden użytkownik, stan jak nowy cena 35 000PLN)
-

Bardzo dogodny dojazd drogą ekspresową S11, węzeł Poznań-Rokietnica.


W bardzo bliskiej okolicy Dino, Chata Polska, Lidl, Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Poczta Polska, Paczkomat i inne usługi i sklepy.

Bardzo duży potencjał pacjentów, który ciągle rośnie z uwagi na wiele budowanych nieruchomości.

Sprzedaz bez VAT ( lokal mieszkalny , sprzedaje osoba fizyczna)
Oferta bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu tel. [numer].

• ul. Trakt Napoleoński, Rokietnica, powiat poznański
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 42 m²