BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA na sprzedaż hala/ magazyn/ lokal/biura/ mieszkanie ocieplona z mediami (łazienka:wc +prysznic, kuchnia) o powierzchni: 120m2 dół + 40m2 góra (biurowo/mieszkalna) z działką budowlaną 262/14 oraz działką 262/12 o łącznej powierzchni 1076m2 z MPZ z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej i mieszkaniowa
Położenie hali z działką jest bardzo atrakcyjne ze względu na jezioro Strykowskie, które znajduje się w prostej linii w odległości 250m od hali. Wraz z działką sprzedajemy też udziały w drodze 262/11 oraz 262/16 /dostęp prawny do jeziora/

Hala znajduje się w odległości 3km od węzłów drogowych S 5 Poznań-Wrocław oraz 1km od drogi krajowej nr 32 na Zieloną Górę i bezpośrednio sąsiaduje z drogą powiatową asfaltową.

Hala jest pokryta płytą dwuwarstwową o grubości 10cm od wewnątrz ocynkowana i malowana a od zewnątrz ocynkowana, malowana i lakierowana. Na dachu doświetlona ŚWIETLIKIEM na długości 6m z poliwęglanu wielowarstwowego. Konstrukcja dachu na zasadzie kratownicy co ma zapobiegać złożeniu się hali pod wpływem śniegu i huraganów.
Wysokość hali w kalenicy 6m.
Dwie bramy wjazdowe ocieplane o wymiarach prawie 4m x 4m wysokości.
Kanał na jednym stanowisku o długości 7m.
Instalacja elektryczna 230V i 380V.
Instalacja hydrauliczna obejmuje toaletę z prysznicem, kuchnię na piętrze ze zlewozmywakiem, zlew w maszynowni oraz 1 kran zewnętrzny, dren zewnętrzny do usuwania wody z hali , szambo 12000litrów.
Hala charakteryzuje się bardzo solidną konstrukcją stalową w całości ocynkowaną a podwaliny, stopy, słupy są zbrojone i zalane w podłożu (słupy na 1,5m). Posadzka jest podwójna, ocieplana z izolacją termiczną i wodną, nawierzchnia zatarta mechanicznie na gładko o wytrzymałości 4ton na 1m2 z odpowiednim posypem w klasie ścieralności przemysłowej ze stosownymi atestami dozoru technicznego.
W hali na parterze znajduje się przestrzeń biurowa o wymiarach 5m x 4m, toaleta z kabiną prysznicową oraz „maszynownia” z umywalką i instalacją 380V o wymiarach 4m x 4m.
Na piętrze znajdują się dwa pomieszczenia biurowe każde po 4m x 5m i aneks kuchenny. Wszystkie pomieszczenia (oprócz kuchni i łazienki) posiadają okna PCV.
Hala znajduje się na działce 1076m2 w o charakterze usługowym,
W hali nigdy nie była prowadzona działalność więc nie ma żadnych uszkodzeń czy zabrudzeń.

Działka ma przeznaczenie jako budowlana mieszkaniowa i pod działalność gospodarczą i jest w całości ogrodzona i obsadzona 7- letnimi tujami. Na działce są skrzynki z licznikami. Są wszystkie media: gaz, prąd, woda, szambo 1200m2. Jest mozliwość rozbudowy hali. Brama o długości 6m i wysokości 2m jest automatyczna, rozsuwana na pilota, oddzielnie furtka. Od strony wjazdu i zachodniej działki teren jest utwardzony pod auta ciężarowe, wykorytkowany na głębokość 35cm, zasypany tłuczniem na 25cm i zagęszczony, następnie zasypany klińcem ozdobnym na 10cm.
W dachu są 2 kominy wentylacyjne oddzielnie dla łazienki i osobno dla kuchni.
Hala jest ogrzewana piecem Hilton na olej opałowy z nadmuchem rekuperacyjnym na pomieszczenia biurowe.
Naszą halę zbudowała firma Gaj-Stal, która specjalizuje się w produkcji hal przemysłowych i produkcyjnych. Zrealizowała hale dla takich firm jak Eurocash, Intercars, Wiśniowski i wiele wiele innych hal wysokopowierzchniowych. Firma ta stawia na jakość produkcji i materiałów i na nowoczesne technologie. Hala została zaprojektowana przez biuro projektowe JW-Projekt ze Stalowej Woli, posiada wszystkie odbiory techniczne do prowadzenia działalności, budowa została ukończona w październiku 2018roku.

Dla osób zainteresowanych dysponujemy filmikami z wizualizacją obiektu.

Zapraszamy do kontaktu.
Jesteśmy otwarci na rozsądne propozycje.