lokalu
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 38 700 zł na prowizji pośrednika!
38 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 290 000 zł
Sprzedaż bezpośrednio od pierwszego właściciela (pośrednikom dziękuję).
W zasięgu 5 min spacerem piękny Park Powstańców Warszawy, w którym można spotkać wiewórki, rozłożyć koc nad stawem lub zapoznać się z historią.
Budynek 7 piętrowy na zamkniętym osiedlu, ochrona ma stróżówkę bezpośrednio przy wejściu do klatki.
Przytulne i zadbane mieszkanie 3 pokojowe, z aneksem kuchennym na Warszawskiej Woli. Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład ~55m2, a przestrzeń daje spore możliwości własnej aranżacji. Większość mebli zostaje na wyposażeniu więc mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub pod wynajem.
W łazience prysznic z deszczownicą, pralka w zabudowie meblowej od stolarza, podobnie jak meble kuchenne na wymiar.
Aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem AGD, m.in. zmywarka. Markowy sprzęt AGD typu pralka i lodówka niedawno wymieniany.
Na podłodze bardzo dobrej jakości panel, który wyglądem przypomina deskę.
Duży, ponad 7m2 balkon z przeszklonymi barierkami jest dużym atutem, z wyjątkowym na tych osiedlach widokiem na piękne wysokie drzewa. Zieleń widoczna w sezonie również z każdego okna.
Świetny dostęp do lokalnych sklepów, kawiarni, restauracji przy tej samej i sąsiednich ulicach. Po sąsiedzku znajdziemy również przedszkola i żłobki.
Bliski dostęp do Centrów handlowych:
Fort Wola - 1km (13 min piechotą, 3 min rowerem)
Wola Park - 1,5 km (20 min piechotą, 5 min rowerem)
W okolicy w większości świeżo odremontowane drogi.
Dobry dostęp do komunikacji miejskiej:
Przystanek autobusowy (Antka Rozpylacza) - 600m (8 min piechotą)
Przystanek tramwajowy (Sowińskiego) z dostępem bezp. do centrum oraz Arkadii - 750m (10 min piechotą). Dojazd do Ronda Daszyńskiego ~10 min tramwajem.
Przystanek metra (Księcia Janusza) - 1,4 km (20 min piechotą).
Garaż podziemny, opcja zakupu miejsc na 2 poziomowej platformie - możliwość zakupienia całej platformy dwustanowiskowej w cenie 30 tys zł. za stanowisko, cena łączna platformy to 60 tys zł. Czynsz za pojedyncze miejsce parkingowe to obecnie 130zł/miesiąc.
Mieszkanie będzie dostępne od początku 2025, najpóźniej planuję je zwolnić z 1 lutego 2025, ale zależnie od postępu naszej przeprowadzki do domu pod Warszawę, termin może ulec przyspieszeniu (zapewne nie wcześniej niż 06.01.2025).
Proszę o kontakt w dni powszednie w godzinach 17-21 oraz w weekend, w godzinach 12-21, dziękuję.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54,86 m²
- 2 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
- Warszawa, Wola, ul. Szulborska
- Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: pralka, lodówka, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu