Poznań Antoninek
ul. Stanisława Szczepanowskiego
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania posiadam lokal użytkowy w kamienicy (suterena/piwnica).
LOKAL WYMAGA KAPITALNEGO REMONTU
Księga czysta.
Lokal o powierzchni 25m2.
Lokal posiada wszystkie media. W lokalu znajdują się dwa pomieszczenia .
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się przy ul. Szczepanowskiego w Poznaniu. Ulica była w tym roku remontowana - nowa jezdnia, chodniki. Okolica bardzo spokojna, mimo położenia praktycznie w centrum miasta. Ulica nie jest tranzytowa, samochody przejeżdżają tylko co jakiś czas, głównie w celu dojazdu do nieruchomości.
W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej:
- przystanek autobusowy Niestachowska - 400m (dodatkowo przystanki autobusowe na ul. Niestachowskiej)
- przystanek tramwajowy Polna - 650m
- przystanek tramwajowy Żeromskiego - 750m.
Samochodem dojazd od strony Dąbrowskiego lub św. Wawrzyńca.
Dobry dojazd również rowerem - ścieżki rowerowe zarówno w stronę Ogrodów, Grunwaldu, jak i Kościelnej.
W pobliżu liczne tereny zielone:
- park Sołacki - 900m
- Jezioro Rusałka - 1,1 km
- Park Wodziczki - 1,3km
- Ogród Botaniczny - 1,5km
Do Rynku Jeżyckiego - 1,2km
Do Starego Rynku można przejść pieszo w 40 minut.
W pobliżu znajdują się również uczelnie wyższe:
- UAM
- Uniwersytet Medyczny
- Uniwersytet Przyrodniczy
Na Jeżycach znajdują się liczne sklepy i kawiarnie, w promieniu 10 minut pieszo od mieszkania znajdują się: Biedronka, Lidl, kilka Żabek, apteka, piekarnie, sklepy mięsne, warzywniak, sklep z nabiałem, lokale gastronomiczne.

BUDYNEK
Kamienica z 1910 roku, znajduje się w niej 9 mieszkań, więc panuje kameralna atmosfera. Część mieszkań zamieszkują właściciele, część jest wynajmowana, jednak nie ma tu imprezujących studentów :) W 2013 roku budynek został poddany rewitalizacji przez dewelopera - został ocieplony, wymieniony dach (również ocieplony, zrobione nowe pokrycie), wymieniona stolarka okienna i drzwiowa, wymienione wszystkie instalacje, wyremontowana klatka schodowa, zrobiony podjazd z kostki brukowej.

Budynek przechodzi regularne przeglądy stanu technicznego i instalacji.

• ul. Stanisława Szczepanowskiego, Poznań Antoninek
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 25 m²