Zębowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wybudowany w 2020 roku zgodnie z adaptacją projektu GL 727 A pracowni ATRIUM. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1750 m2.
 
Parametry techniczne:
Powierzchnia użytkowa – 213,60 m2
Powierzchnia całkowita – 286,15 m2
Kubatura – 990,70 m3
 
Program użytkowy:
PARTER
Wiatrołap – 6,20 m2
Hall – 6,70 m2
Kuchnia – 14,60 m2
Spiżarnia – 2,95 m2
Salon z jadalnią – 30,00 m2
Łącznik – 2,25 m2
Pokój – 10,45 m2
Łazienka – 3,80 m2
Kotłownia  – 7,40 m2
Pomieszczenie gospodarcze – 27,10 m2
 
I PIĘTRO
Hall – 7,15 m2
Sypialnia – 13,45 m2
Sypialnia – 17,90 m2
Sypialnia – 17,20 m2
Garderoba – 8,75 m2
Pralnio-suszarnia – 27 m2
Łazienka – 10,70 m2
 
Na parterze zlokalizowana jest obszerna strefa dzienna, obejmująca otwartą kuchnię ze spiżarką,  hall oraz jadalnię i salon z wyjściem na taras i ogród. Ponadto na parterze znajduje się pokój, łazienka oraz wiatrołap. Na poziomie -0,5 zlokalizowana jest kotłownia z osobnym wyjściem na ogród oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze, posiadające dodatkowe oddzielne wyjście, dające możliwość prowadzenia w tym miejscu działalności gospodarczej. Dębowe schody prowadzą na piętro, na którym znajdują się trzy przestronne sypialnie, w tym jedna z garderobą i balkonem. Na piętrze zlokalizowana jest także przestronna pralnio-suszarnia, którą można zaadaptować na dodatkowa sypialnię. Łazienka w stanie surowym (do wykończenia).  
 
Realizacja budowy budynku w 2020r. w technologii murowanej tradycyjnej. Konstrukcję nośną budynku stanowią ściany murowane wykonane z bloczków Silka, ocieplenie wewnętrzne wełną mineralną, ocieplenie zewnętrzne styropianem grafitowym 20cm. Budynek przykryty dwuspadowym dachem, o konstrukcji drewnianej (pełne deskowanie), kryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i tarasowa PCV, zamontowane rolety zewnętrzne przeciwwłamaniowe elektrycznie sterowane. Drzwi tarasowe przesuwne HST. Nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna. Ściany i sufity w gładziach. Na podłodze wysokiej jakości panele oraz gres. Istnieje możliwość instalacji kominka w salonie dzięki wyprowadzonemu dodatkowemu kominowi. Doprowadzone instalacje: elektryczna, wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci miejskiej oraz kanalizacyjna. System grzewczy na paliwo stałe (pellet), dodatkowo możliwość elektrycznego podrzewania wody.  Ogrzewanie podłogowe w hallu, kuchni, salonie, łazienkach oraz w pralnio-suszarni.
 
Działka o powierzchni 1750 m2 w kształcie prostokąta, obsiana trawnikiem. Teren obsadzony tujami oraz drzewami i krzewami owocowymi, z wydzielonym miejscem na warzywnik z podwyższonymi drewnianymi rabatami. Pod ziemią zainstalowany betonowy zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m3, podłączony bezpośrednio do drenażu wokół budynku. Nieruchomość ogrodzona solidnym ogrodzeniem panelowym z podmurówką, bez ogrodzenia od frontu. Bezpośredni wjazd z drogi o nawierzchni asfaltowej.
 
Lokalizacja bardzo atrakcyjna, na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Cicha okolica, w bezpośrednim sąsiedztwie Jawora.

• Zębowice, gmina Paszowice, powiat jaworski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 213,60 m², 6 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 1750 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu