Skawina
ul. Pasternik
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, w pełni wyposażonego i gotowego do zamieszkania dwupoziomowego apartamentu z tarasem, dwoma balkonami i dwoma naziemnymi miejscami parkingowymi o łącznej powierzchni użytkowej 90,7 m2.

Nowe osiedle "Prestige 2" to unikalny projekt architektoniczny idealnie wpasowujący się w otoczenie, powstały na wzgórzu pomiędzy Libertowem, Krakowem, a Skawiną. Inwestycje cechuje wspaniała architektura, willowe design i piękne widoki w otoczeniu lasu w prestiżowej lokalizacji.

Nowy! urzadzony! 5-pokojowy apartament usytuowany jest na piętrze domu będącego częścią kompleksu dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych o podwyższonym standardzie wykończenia. Mieszkanie również charakteryzuje wysoki standard wykończenia z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Na ścianach gładź gipsowa + dwukrotne malowanie. Podwieszane sufity. Nowoczesne markowe sprzęty. Dębowe schody. Wysokiej jakości meble, dodatki, gres hiszpański i panele o klasie ścieralności AC5. Klimatyzatory Gree z funkcją sterowania przez internet na obu kondygnacjach. Drzwi wejściowe Gerda z certyfikatem. Balustrada z podwójnej hartowanej klejonej szyby. Na elementy konstrukcyjne, okna oraz instalacje 5-letnia gwarancja deweloperska. Istnieje możliwość adaptacji dachu na dodatkowy taras! Nowoczesny design i architektura apartamentów inspirowana budownictwem willowym sprawiają, że ten projekt będzie odpowiedni zarówno dla miłośnika nowatorskich rozwiązań jak i klasycznego piękna. To miejsce jest idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących podmiejskiego spokoju bez konieczności długich dojazdów do centrum miasta.

Apartament posiada niezależne wejście i składa się z:

1 kondygnacja:

-wiatrołap o pow. 1,95 m2

-klatka schodowa o pow. 6,74 m2 z balkonem francuskim

-salon z aneksem kuchennym otwarty na korytarz o łącznej pow. 30,02 m2 do którego przynależy balkon o ekspozycji południowo - zachodniej

-sypialnia 1 o pow. 9,87 m2 do której również przynależy balkon o ekspozycji południowo - zachodniej

-sypialnia 2 / gabinet / o pow. 9,59 m2 z balkonem francuskim

-łazienka z wanną i WC o pow. 3,98 m2

2 kondygnacja:

-klatka schodowa o pow. 3,33 m2 z wyjściem na balkon

-pokój rekreacyjny o pow. 11,65 m2 z wyjściem na taras

-sypialnia 3 o pow. 9,63 m2 z wyjściem na taras

-łazienka z wanną, prysznicem i WC o pow. 4,18 m2

Największym atutem jest przestronny taras wielkości 24,34 m2 o wystawie południowej - zachodniej gwarantujący niezapomniane zachody słońca oraz dwa miejsca postojowe zewnętrzne. (dodatkowo płatne 40.000 zł! - bez możliwości rezygnacji)

W przypadku tarasu zyskujesz własną, wygodną przestrzeń na świeżym powietrzu, gdzie zjesz śniadanie, poczytasz książkę, a latem dyskretnie będziesz mógł się poopalać. Miejsca parkingowe zapewnią niezbędny komfort Tobie i Twoim gościom.

Apartament został wykończony z pełną starannością i dbałością o szczegóły. To niewątpliwie standard premium! Na klatce z balkonem francuskim dwie szafy w zabudowie (jedna przy wejściu, druga na piętrze), nowoczesne dębowe schody, na ścianie trójwymiarowe betonowe płyty, podwieszany sufit, ogrzewanie podłogowe.

Na pierwszej kondygnacji znajduje się komfortowa łazienka z wanną, podwieszaną umywalką z pojemną szafką, podświetlanym lustrem, podwieszaną misą WC i eleganckimi czarnymi dodatkami. Pralka została umieszczona w szafie w zabudowie, która pomieści niezbędne akcesoria łazienkowe i jednocześnie kryje dwufunkcyjny piec gazowy ze sterownikiem Vailant (najnowszy model z możliwość zdalnego sterowania ogrzewaniem przez internet) oraz dodatkowo zewnętrzny czujnik pogodowy.

Funkcjonalna kuchnia otwarta na salon zakończona została wyspą z hokerami i wyposażona w wysokiej jakości AGD do zabudowy: lodówkę z zamrażarką, piekarnik elektryczny, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap kuchenny podszafkowy. Tuż obok klimatyzowana strefa relaksu z eleganckim narożnikiem, stolikiem kawowym oraz miejscem wspólnych posiłków - okrągłym rozkładanym! stołem. Jasny, przestronny salon z kuchnią i wyspą, ogrzewanie podłogowe, duże okna balkonowe, podwieszany sufit, szafka rtv, lamele i telewizor 50 cali (smart tv) plus stylowe dodatki, a to wszystko na tle nowoczesnego połączenia bieli, czerni i drewna. Stąd wyjdziesz na słoneczny balkon.

Dwie sypialnie znajdujące się na pierwszym poziomie to niewątpliwie część prywatna dla Ciebie i Twojej rodziny. Znajdują się tu 2 osobne pokoje. Pierwszy to ustawna sypialnia z wyjściem na balkon. Drugi pokój z balkonem francuskim będzie idealny dla dziecka albo na Twoje biuro. Oba czekają jedynie na umeblowanie zgodnie z zapotrzebowaniem.

Na drugą kondygnację prowadzą piękne dębowe schody. Tam czeka na Ciebie drugi mniejszy salon. Otwarta klimatyzowana przestrzeń ze szklaną balustradą, elegancki drewniany podwieszany sufit, stylowy biokominek, stolik kawowy ze schowkiem oraz wygodna rozkładana sofa z dwoma dużymi pojemnikami, na której wygodnie oglądniesz 40-calowy smart tv. Do tego modne lamele, duży stylowy obraz, ogrzewanie podłogowe i bezpośrednie wyjście na taras, który z pewnością stanie się Twoim ulubionym miejscem. Szklane balustrady, wytyczone ścieżki z obu pomieszczeń, kamień ozdobny, sztuczna trawa, eleganckie oświetlenie i zestaw wypoczynkowy z technorattanu skłaniają do relaksu. Nie tylko Ty będziesz zachwycony - Twoi Goście również :)

Tuż obok sypialnia z łożem małżeńskim, wygodnym tapicerowanym zagłówkiem, przestronną szafą, 40 calowym telewizorem typu smat tv i bezpośrednim wyjściem na taras. Szyku zadają złote dodatki i elegancka tapeta. Niewątpliwym atutem jest przynależna do sypialni łazienka utrzymana w tej samej kolorystyce, z małą ale głęboką wanną z zagłówkiem, dużą podwieszaną umywalką z pojemną szafką, podwójnym lustrem, podwieszaną misą WC, dużym prysznicem typu walk-in i eleganckimi czarnymi dodatkami.

Jeśli uwielbiasz nowoczesne, designerskie wnętrza, przestrzeń i komfort. Chcesz mieć mieszkanie inne niż wszyscy, gdzie nie wieje przysłowiową nudą - ta aranżacja jest dla Ciebie. Połączenie bieli i czerni zrównoważone dostojnym dębowym drewnem i ciepłymi dodatkami sprawi, że mieszkanie zaspokoi Twoje oczekiwania- zwłaszcza jeśli jesteś wymagającym klientem. Będziesz się tu czuł wyjątkowo!

Czynsz: 255 zł miesięcznie (zawiera zaliczki na fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, koszenie trawników, odśnieżanie dróg i podjazdów oraz miejsc parkingowych). Mieszkanie wyposażone zostało w przyłącz światłowodowy szybkiego internetu realizowany na najszybszych łączach światłowodowych. Na tych łączach można korzystać z internetu, telewizji czy telefonu. Dom pokryty został tynkami silikatowo-silikonowymi najlepszymi na rynku. Fundamenty betonowe. Pełne ocieplenia pionowe. Izolacje poziome i pionowe - Dysperbit, Styrodur, folia kubełkowa. Ściany zewnętrzne wykonane z niemieckiego pustaka ceramicznego Leier Thermopor. Obróbki blacharskie i kominowe z czarnej blachy, rynny i rury spustowe PCV. Mieszkanie wyposażone jest w antywłamaniowe drzwi Gerda i okna PCV 5-komorowe o współczynniku k=1.1 Cała inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych / 12 lokali mieszkalnych. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem. Wjazd na parking odbywa się poprzez bramę na pilota. W pobliżu znajdują się: publiczna szkoła podstawowa i przedszkole oraz prywatna szkoła podstawowa i przedszkole / royalschool.eu /, przystanek komunikacji miejskiej, kościół, ośrodek zdrowia, dobrze rozwinięta infrastruktura handlowa. Wyjątkowość tego miejsca polega na tym, że jego mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością natury /las libertowski, kameralny park dworski z wyjątkowym klimatem/, dostępem do rozległych zielonych terenów rekreacyjnych sprzyjających rodzinnym spacerom, wycieczkom rowerowym, joggingowi oraz innym aktywnościom, a równocześnie korzystać z szybkiego i łatwego dojazdu do Krakowa, Zakopianki /10 minut/, autostrady A4, lotniska w Balicach /10 minut/ Również czworonożni pupile będą zachwyceni bliskością natury i możliwością długich spacerów.

A oto odległości w liczbach:

Las, Park 50 m

Lekarz 100 m

Pediatra 100 m

Sklep 100 m

Przystanek MPK 100 m

Royal International School 200 m

Szkoła 400 m

Przedszkole 400 m

Stacja PKP 1 km

Basen 3 km

Ogłoszenie prywatne. Sprzedaż ze względów osobistych. Pośrednikom dziękuję!

Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą, jeden właściciel, hipoteka obciążona kredytem. Możliwość zakupu na kredyt lub za gotówkę.

Kupujesz bezpośrednio!

Zdjęcia przedstawiają faktyczny stan mieszkania. Możliwa wysyłka większej ilości zdjęć.

Do zobaczenia! :)

Joanna

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 90,70 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2022 roku
• Skawina, ul. Pasternik
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu