Oferta prywatna.

Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni całkowitej 70,5 m² (powierzchnia użytkowa 66 m²), z dodatkową piwnicą (4,9 m²) oraz dwoma balkonami (ok. 2,7 m²).

---

PODSTAWOWE INFORMACJE:

• 1. piętro
• Powierzchnia całkowita: 70,5 m²
• Powierzchnia użytkowa: 66 m²
• Piwnica: 4,9 m²
• Czynsz: ok. 500 zł (dla 2 osób, z wodą)
• Ogrzewanie i ciepła woda z gazu
• Ekspozycja: południowo-wschodnia i północno-zachodnia
• 2 balkony (ok. 2,7 m²)
• W pełni umeblowane
• Wysokość sufitów: ok. 255 cm
• Rolety zewnętrzne i drzwi antywłamaniowe

---

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 66 m² zachwyca funkcjonalnym rozkładem i komfortową przestrzenią. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch oddzielnych pokoi, łazienki oraz przedpokoju. Dwustronna ekspozycja SE i NW zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień, a dwa balkony pozwalają cieszyć się zarówno poranną kawą, jak i wieczornym relaksem na świeżym powietrzu.

---

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części miasta - w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, przy ostatnich blokach na ulicy. To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie chcących korzystać z wygód życia w mieście.

W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, a także pętla autobusowa komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd zarówno do centrum Skawiny, jak i Krakowa. Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - idealne miejsce na spacery, rower czy rodzinne spotkania na świeżym powietrzu.

---

STAN TECHNICZNY I STANDARD WYKOŃCZENIA:

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się. Na wyposażeniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Funkcjonalny układ wnętrz pozwala na komfortowe użytkowanie przez rodzinę, parę czy singla. Wysokość pomieszczeń (255 cm) daje poczucie przestronności, a naturalne światło sprawia, że wnętrza są przytulne i jasne. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne i drzwi antywłamaniowe, które podnoszą komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

---

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• dwóch oddzielnych pokoi
• łazienki z WC
• przedpokoju
• dwóch balkonów
• piwnicy (4,9 m²)

---

KOSZTY / STAN PRAWNY:

• Cena: 779 000 PLN (do negocjacji)
• Czynsz administracyjny: ok. 500 zł (dla 2 osób, z wodą)
• Oferta prywatna
• Pełna własność

---

Rekomendacja:

Mieszkanie idealne dla osób szukających spokojnej lokalizacji blisko natury, a jednocześnie funkcjonalnej przestrzeni do życia. Doskonała propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

---

Czujesz, że to mieszkanie jest dla Ciebie? Skontaktuj się, aby umówić prezentację!