Gdynia Kamienna Góra
ul. Józefa Bema
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 46, 09 m2 na pierwszym piętrze w centrum Gdyni, w prestiżowej okolicy Kamienna Góra, w zadbanej kamienicy na ulicy Generała Bema.
• budynek wyróżnia się wyglądem, oryginalnym projektem z lat 60. Gdy idziemy na Bema od ulicy Kilińskiego budynek ten staje się widoczny od razu przez wysuniętą loggę, oszkloną dużymi oknami przez co z pozycji pokoju widzimy ulicę Bema w trzech kierunkach od północy, wschodu i południa.
• Przed pandemią budynek został ponownie ocieplony /grubszą warstwą styropianu/, kanty balkonu wzmocnione i wygładzone. Na nowo została położona elewacja. Obok budynku znajduje się ogródek z okazałym drzewem orzechowym. Co roku w ogrodzie zakwitają krokusy i przebiśniegi. Ogródek jest ogrodzony i zamknięty, dostępny dla mieszkańców. Dla bezpieczeństwa założone są dwa domofony, które otwieramy jednym kluczykiem, lub jednym kodem lub przy pomocy zdalnego pilota.

* Niewątpliwym atutem zamieszkania tu jest komfortowa lokalizacja i wygoda w dojściu gdziekolwiek chcemy, bliskość i łatwość przemieszczania się. Bardzo wygodne miejsce pod względem logistycznym. Doskonałe połączenie z Trójmiastem. Blisko do kolejki SKM, na przystanek autobusowy i trolejbusowy, na dworzec PKP i kolej podmiejską metropolitalną /szybki dojazd na lotnisko z dworca PKP/, blisko na Obwodnicę.

*Wszystko dosłownie "pod ręką": sklepy spożywcze i wielobranżowe, butiki, bary, kafejki, restauracje , pizzeria Gdynianka, lodziarnia Bossko, restauracja Magdy Gessler czy Kuby Wojewódzkiego, ciastkarnie, knajpki chińskie, rejonowa przychodnia i stomatolog na NFZ, prywatne gabinety lekarskie wszystkich specjalizacji, obok Centrum usług stomatologicznych /stomatolog, protetyk, chirurg, implantolog/, Laboratorium Synevo, Diagnostyka, ALAB (dawniej Bruss), notariusz, fryzjerzy i kosmetyczki. Blisko do Aldka, Biedronki, Żabki, historycznego Baru Słoneczko, Empiku, LIDL, Riviery, Domu towarowego Batory, Blisko do Urzędu Miasta Gdyni i Urzędu Stanu Cywilnego. W pobliżu apteki, banki, placówka pocztowa, blisko do Paczkomatów Inpost, do punktów nadania i odbioru paczek DPD, GLS, DHL, Allegro One Punkt. Blisko do szkoły: Podstawowej nr 51, przedszkola nr 7 "Bursztynowa Siódemka" i nowatorskiego przedszkola Baza Marzeń - artystyczno - terenowego na Kilińskiego /widać go z okna pokoju/ i X Liceum Ogólnokształcącego. W budynku obok kameralna prywatna szkoła języka angielskiego On The Hill, w tym samym budynku - usługi groomerskie (strzyżenie psów)

* Gdynia jest młodym, portowym miastem, dynamicznie rozwijającym się i rozbudowującym. Tu odbywają się różne imprezy sportowe krajowe i międzynarodowe. Słynie z czystego powietrza bogatego w jod oraz z pięknych krajobrazów, zieleni, parków i lasów, czyli terenów rekreacyjno - wypoczynkowych.

*Kolejnym atutem tej nieruchomości jest fakt, że położona jest w pobliżu najważniejszych atrakcji turystycznych Gdyni. Ponownie wszystko dosłownie " pod ręką": plaża miejska z portem jachtowym, barami, kafejkami, placem zabaw, Park na Kamiennej Górze ze ścieżkami spacerowymi, placem zabaw, Amfiteatrem i Kolejką na Kamienną Górę oraz punktem widokowym na Skwer Kościuszki, Błyskawicę, Dar Pomorza, Dar Młodzieży, Akwarium Gdyńskie, Przystań Żeglarską; Pomnik Konstytucji 3 Maja przy którym odbywają się uroczystości trzeciomajowe; Park Centralny na Piłsudskiego, którym możemy dojść pieszo w kilka minut do Gdyńskiej Trójki (III LO) czy na Bulwar Nadmorski na którym znajduje się Promenada, teren spacerowy wzdłuż plaży z widokiem na morze, po drodze której znaleźć możemy publiczną siłownię czy małe punkty gastronomiczne dodatkowo ścieżki do jazdy rowerem hulajnogą elektryczną; Park Rady Europy w pobliżu którego jest Hotel Merkury, Teatr Muzyczny. W pobliżu mieści się również Muzeum Marynarki Wojennej.
Kolejnym miejscem rekreacyjnym do którego możemy szybko dojść z naszej lokalizacji to Polanka Redłowska, serce Gdyni. Idealne miejsce na wypady weekendowe, rodzinne z psem, gdzie można spędzić milo czas z rodziną grillując na świeżym powietrzu w otoczeniu lasu po jednej stronie a morza po drugiej, gdzie nasz pupil ma szanse wybiegać się i pobawić z innymi psami.

*Nieruchomość położona jest na ulicy spokojnej, zielonej, bocznej od ulicy Świętojańskiej - centrum rozrywki i życia towarzyskiego.
Nieruchomość składa się z:
• dwóch pokoi: pierwszy z balkonem o powierzchni 17,68 m2 , drugi o powierzchni 13,21 m2
• oddzielnej kuchni z oknem 6,76 m2
* łazienki o powierzchni 4,73 m2
• piwnicy o powierzchni 5,25 m2
• suszarnia - ogólnodostępna dla wszystkich mieszkańców na strychu
• ogródka (teren zamknięty)

CZYNSZ WYNOSI:
latem 468,79 PLN
- zimą 879,22 PLN

Na zewnątrz sporo miejsc parkingowych ogólnodostępnych na ulicy.

W całym mieszkaniu przewody elektryczne miedziane.

* jest zainstalowane gniazdko darmowej telewizji / antena jest już założona/,obecnie korzystam z telewizji kablowej PLAY /dawnej UPC/ tu TV, komórki telefon stacjonarny, internet 500 MB, Wifi
W całym budynku zainstalowane są kable TV Orange oraz internetowe światłowód do 300 MB
W pokoju - oświetlenie podwójne na suficie /dwie lampy oddzielne włączniki/ można ich używać oddzielnie lub jednocześnie podświetlenie loggy

Jestem pierwszym i jedynym właścicielem tego mieszkania, zamieszkuję w nim nadal i jestem w trakcie pakowania i przygotowań do przeprowadzki. Mieszkanie nie jest zadłużone.

Cena mieszkania nie obejmuje umeblowania.
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, domofon

Zapraszam na prezentację

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,09 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1960 roku
• Gdynia, Kamienna Góra, ul. Józefa Bema
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet