Olsztyn Śródmieście
ul. Kołobrzeska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

WYJĄTKOWE I NOWOCZESNE 3-POKOJOWE MIESZANIE Z GARDEROBĄ - 78,1 m²

W CENIE KOMÓRKA LOKATORSKA 2,7 m² ORAZ MIEJSCE W HALI GARAŻOWEJ !


MIESZKANIE PO REMONCIE Z FUNKCJONALNYM UKŁADEM NA I PIĘTRZE

ZLOKALIZOWANE W BUDYNKU Z WINDĄ NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU W SAMYM CENTRUM MIASTA;

Mieszkania na sprzedaż w tym BLOKU trafia się wyjątkowo rzadko!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI


Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe jasne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 78,1 m², znajdujące się na Ip. budynku położonego przy ul. Kołobrzeskiej 7A na osiedlu Pojezierze w centrum miasta. To przestronnie mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do zamieszkania od zaraz. W 2023 roku mieszkanie zostało wyremontowane i odnowione.


Ogromną i niewątpliwą zaletą mieszkania jest jego lokalizacja w Centrum tuż przy Teatrzyku Lalek i wejściu do Parku Kusocińskiego. Mieszkanie położone z dala od miejskiego zgiełku i hałaśliwych ulic. Z okien rozpościera się piękny widok na sąsiadujące park który tworzy kojący klimat. Obok przystanki autobusowe i tramwajowe. W okolicy restauracje, apteki, banki, galeria handlowa AURA, piekarnia, sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola i wiele innych.

Budynek położony na zamkniętym osiedlu za dwoma szlabanami sterowanymi pilotem, co zapewnia dużą ilość wolnych miejsc parkingowych przed blokiem. Budynek, w którym znajduje się lokal jest oddalony od głównej ulicy, co gwarantuje spokój i ciszę . Okolica jest bezpieczna i przyjazna stanowi idealny wybór dla rodzin z dziećmi. Parking jest monitorowany.

 
W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:

Salon z aneksem kuchennym - 25 m²
Kuchnia - 11,4 m²
Pokój – 11,5 m²
Łazienka z oknem – 6,6 m²
Przedpokój – 7,1 m²
Garderoba – 3,7 m²
Balkon – 8,7 m²

 +

Komórka lok. – 2,7 m²

 +

Miejsce w hali garażowej - W CENIE MIESZKANIA


DODATKOWE ATUTY MIESZKANIA:

 
Wideodomfon na kod,
Blok wyposażony w windę,
Łazienka z oknem,
Wysokość pomieszczeń 2,7m.b.
Duży balkon 8,7 m² z oświetleniem i gniazdkiem 230V,
Okno balkonowego z wygodnym wyjściem na całą szerokość
Wodomierze i ciepłomierze zlokalizowane w pionie na klatce schodowej,
Duża ilość gniazdek elektrycznych,
Mieszkanie niskoczynszowe,
W kuchni kran z elastyczną wylewką zmywarką oraz z dużą lodówką SIDE BY SIDE,
Podwójne grube ściany pomiędzy sąsiadującymi mieszkaniami
Dobrze i bardzo praktycznie rozmieszczona instalacja elektryczna,
W łazience prysznic oraz zabudowa meblowa z miejscem na pralkę i podwieszaną toaletą,
Bardzo dobra jakość materiałów wykończeniowych,
Podłogi drewniane
Drzwi wewnętrzne drewniane robione na zamówienie
Mieszkanie wyposażone w sprzęty AGD: lodówka, piekarnik, płyta grzewcza z okapem, zmywarka
Wysoki standard wykończenia
Mieszkanie bardzo jasne i ciche
Okna PCV – marki JOCZ
Grzejniki - marki PURMO

SZCZEGÓŁY OFERTY:

Powierzchnia mieszkalna - 78,1 m²,
3 pokoje + garderoba,
1 piętro,
Blok sześciopiętrowy,
Ogrzewanie miejskie,
Na klatce po dwa mieszkania na piętrze,
Mieszkanie własnościowe,
Rok budowy - 2013 r.,
Budynek administrowany przez SM Pojezierze,
Budynek niskoczynszowy po termomodernizacji,
Pod budynkiem zlokalizowana hala garażowa wraz z komórkami lokatorskimi
Przed budynkiem za szlabanem duży monitorowany parking dla mieszkańców

ZAPRASZAM I ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA WYJĄTKOWEGO MIESZKANIA !!!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78,10 m²
• 1 piętro w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2013 roku
• Olsztyn, Śródmieście, ul. Kołobrzeska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka