Nieporęt
al. Henryka Sienkiewicza
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

SEGMENT SKRAJNY NA OSIEDLU "GŁOGI"!!!

Lokalizacja: osiedle położone 24km od ścisłego centrum Warszawy, w odległości 1km szkoła podstawowa, liceum i basen, 1km do przedszkola prywatnego, 2,4km przedszkole publiczne, w podobnej odległości przychodnia, na osiedlu dwa duże markety, punkty usługowe, restauracje, gabinety lekarskie, z osiedla wyjście na malownicze tereny przy Kanałku Królewskim, komunikację zapewniają autobusy lokalne linii "L" oraz autobusy warszawskie 705 i 735, kilka przystanków do stacji kolejki. Przystanek autobusowy przy osiedlu.

Działka 348m2 położona przy wewnętrznej ślepej uliczce osiedlowej, narożna, ogrodzenie metalowe na podmurówce, brama przesuwana, podjazd z kostki, trawnik, nasadzenia, MEDIA z sieci: woda, prąd, gaz i kanalizacja, ŚWIATŁOWÓD.

DOM, segment narożny 215m2 powierzchni, 190,2m2 powierzchni użytkowej, 2 piętra, podpiwniczony, 6 pokoi, 2 łazienki, garaż w bryle budynku. Wykonany w technologii murowanej, solidne grube mury, okna drewniane nowego typu, dach pokryty blachą, nowe drzwi zewnętrzne i brama garażowa, ogrzewanie gazowe, dodatkowy kocioł gazowy do podgrzania wody użytkowej, który ma własne zasilanie, funkcjonalny układ pomieszczeń.

Piwnica: widne pomieszczenie 23m2 z możliwością zrobienia kominka(są kominy), idealne na pokój fitness, pokój rekreacji lub inne przeznaczenie. Pomieszczenie pod Saunę - wyciągnięta siła. Pokój z oknem.

Parter: salon 23m2 ładnie doświetlony, kominek, wyjście na taras. Kuchnia 16m2 duże okna, spiżarnia przy kuchni. Garaż z kanałem, pomieszczenie techniczne z wyjściem na ogród, łazienka/prania.

Piętro1: Sypialnia 15,1m2 na ogród z dużą loggią, mniejszy pokój 11,2m2, pokój kąpielowy z oknem.

Piętro2: sypialnia 21m2 z wyjściem na balkon i miejscem na garderobę, sypialnia 14m2 wysoka z widokiem na ogród

Poddasze: duży pokój z możliwością zrobienia tarasu

Strych: nieużytkowy, możliwość adaptacji

Budynek w stanie do odświeżenia, okna drewniane nowego typu, dwa kotły gazowe nowego typu, w salonie kominek, dolna łazienka z prysznicem, górna łazienka z wanną toaleta, bidet, umywalka, na podłogach parkiet dębowy do odświeżenia.

POLECAM

• al. Henryka Sienkiewicza, Nieporęt, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 192 m², 6 pokoi, wybudowany w 1994 roku
• Działka 346 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz