Warszawa Żoliborz
ul. Kaliny Jędrusik
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio bardzo ładne, 3-pokojowe mieszkanie o pow. 60 m2, usytuowane na 1 piętrze w budynku na strzeżonym osiedlu ŻOLIBORZA ARTYSTYCZNEGO przy ul. Kaliny Jędrusik 7. Mieszkanie jest dwustronne tzn. z oknami wychodzącymi na dwie strony świata. Posiada dwie loggie z czego jedna jest zabudowana otwieranymi szybami. Z drugiej loggie jest widok na piękne, ciche i spokojne patio, pełne zieleni. O bezpieczeństwo oraz prywatność mieszkańców dba całodobowa ochrona i monitoring. Osiedle jest ogrodzone.

Salon z aneksem kuchennym został wyposażony w zabudowę kuchenną z mnóstwem miejsc do przechowywania. Na blacie zostały zamontowane ukryte gniazda do podłączenia sprzętów kuchennych. Kuchnia posiada wysokiej jakości sprzęt Samsung (jeszcze na gwarancji) tj. piekarnik dual cook, mikrofala z funkcją dodatkowego piekarnika, płyta indukcyjna z imitacją ognia oraz duża lodówka z kostkarką oraz dystrybutorem wody. W salonie znajduje się szafka RTV, pojemna szafa wnękowa, narożnik. Klimatu dodaje w pełni funkcjonalny BIOKOMINEK o mocy 2,6 kW idealny na zimowe wieczory. Salon posiada również zestaw kina domowego 5.1 Yamaha wraz z amplitunerem. Większość mebli jest wykonane przez stolarza na zamówienie z materiału lakierowanego z okuciami firmy BLUM. W korytarzu znajdują się dwie ogromne i bardzo pojemne szafy wnękowe do przechowywania rzeczy, odzieży wierzchniej oraz obuwia. W każdym z pomieszczeń znajduję się sufit podwieszany z zamontowaną sztukaterią oraz oświetleniem LED. Oświetlenie to jest sterowane za pomocą włączników dotykowych, pilota oraz aplikacji w telefonie dzięki którym można je ściemniać, zmieniać kolor, włączać sceny. Każde pomieszczenie posiada niezależną KLIMATYZACJĘ firmy Mitsubishi Electric. Urządzenia są wyposażone w oczyszczacze powietrza oraz czujniki wykrywające osoby w pomieszczeniu. Klimatyzacją w całym mieszkaniu można również sterować za pomocą telefonu z każdego miejsca na ziemi. Grzejniki zostały wyposażone w automatyczne termostaty oraz dotykowy panel, dzięki czemu sterujemy dokładną temperaturą w każdym z pomieszczeń. Możemy to robić również poprzez aplikację. W łazience zamontowano wysokiej klasy baterie podtynkowe, kran kaskadowy i deszczownice. Posiada ona szafkę wnękową. W łazience jest pralko-suszarka firmy Samsung oraz internetowe radio podszafkowe. W całym mieszkaniu zamontowano drzwi bezprzylgowe oraz podłogę najwyższej klasy AC5. Każde pomieszczenie posiada instalację podtynkową do telewizji oraz nagłośnienia wraz z telewizorem PHILIPS z Ambilight. Dodatkowym atutem nieruchomości jest SAUNA znajdująca się na przeszklonym balkonie.

W cenie lokalu jest wyżej wymienione wyposażenie. Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Składa się ono z:


- salonu z aneksem kuchennym, klimatyzacją, kominkiem oraz wyjściem na loggie od strony patio
- pokój 1 z klimatyzacją z wyjściem na przeszkloną loggie z sauną (może być tam sypialnia - wszystkie instalacje elektryczne są pod nią przygotowane)
- pokój 2 z klimatyzacją z wyjściem na przeszkloną loggie z sauną (pokój dziecięcy, gabinet)
- łazienki
- przedpokoju

o łącznej powierzchni 60 m2


Dodatkową powierzchnią są dwie duże loggie - 11,61 m2

Osiedle Żoliborz Artystyczny położone jest w pobliżu centrum handlowego Arkadia oraz licznych sklepów i eleganckich restauracji. W okolicy znajduje się wiele szkół i przedszkoli oraz parków i terenów rekreacyjnych. Łatwość w poruszaniu się po mieście zapewni bliskość ważnych arterii komunikacyjnych. Wygodny i szybki transport gwarantują linie autobusowe z możliwością przesiadki do metro. W budynku znajduje się sklep spożywczy, piekarnia, restauracje Sushi, Barber, klinika Miracki i wiele innych przydatnych punktów.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Zachęcam do obejrzenia na żywo.

Dodatkowo do mieszkania przynależy duże miejsce postojowe w garażu podziemnym mieszczące jednocześnie auto, motocykl oraz trzy rowery.


AGENCIE - zapłacę 1% wartości nieruchomości za polecenie mieszkania zdecydowanemu Klientowi. Płatne po nabyciu. Nie godzę się na inne formy pomocy w sprzedaży.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2018 roku
• Warszawa, Żoliborz, ul. Kaliny Jędrusik
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu