Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 000 zł na prowizji pośrednika!
18 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 600 000 zł
Sprzedam bezpośrednio ustawne mieszkanie 2 pokojowe z balkonem, prywatnym miejscem postojowym w garażu oraz komórką lokatorską.
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, wykonane w ramach inwestycji firmy Spravia (kiedyś Budimex) przy ul. Mińskiej 69. Całe osiedle tworzy spójny projekt - budynki są luźno ustawione, spójne designowo i nawiązują do przedwojennego klimatu miejsca. W pobliżu znajduje się między innymi odnowiona drukarnia z lat 50 XX wieku, która zagospodarowana zostanie zgodnie z potrzebami mieszkańców.
Mieszkanie (pow. 39,87 m2) ma najbardziej pożądaną ekspozycję tj. południowo-zachodnią.
W skład mieszkania wchodzą:
- przedpokój (5,36 m2)
- łazienka (3,72 m2)
- sypialnia (9,40 m2)
- salon + aneks kuchenny (19,95 m2)
Do tego mieszkanie posiada balkon (4,12 m2), także wychodzący na stronę płd-zach.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 35.000 zł) oraz komórka lokatorska (płatna dodatkowo 15.000 zł).
Mieszkanie znajduje się na 5 (najwyższym) piętrze z windą. Okna wychodzą na zielone patio wewnętrzne, osłonięte od hałasu z ulicy.
Ogromnym atutem mieszkania jest jego położenie - osiedle oddalone jest od głównej ulicy, a jednocześnie będzie znajdować się w pobliżu budowanej w najbliższej przyszłości III linii metra (najbliższa stacja planowana przy skrzyżowaniu ul. Mińskiej i ul. Stanisławowskiej). Jednocześnie osiedle znajduje się w pobliżu SWPS oraz odnawianej już od wielu lat i stającej się coraz bardziej modną częścią Pragi-Południe - Soho Factory.
Zgodnie z ogłoszeniem mieszkanie dostępne jest od 1.2023 - obecnie odebrałem je od wykonawcy i czekam na notarialne przeniesienie własności. Mieszkanie odebrane zostało w asyście zewnętrznego inżyniera budownictwa - posiadam raport techniczny z dokumentacją zdjęciową. Mieszkanie posiada 5-letnią rękojmię od wykonawcy.
Chętnie odpowiem na więcej pytań przez telefon. Zapraszam na oględziny.
POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ. Mieszkanie sprzedaję wyłącznie bezpośrednio.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,87 m²
- 5 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2022 roku
- Warszawa, Praga-Południe, ul. Mińska
- Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Odrębna własność z księgą wieczystą
