Poznań Świerczewo
ul. Błotna
nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam duży, bo 630 m kw. Obiekt Mieszkalno-Biurowo- Warsztatowy położony w rewelacyjnym logistycznie punkcie Poznania. (5 minut od węzła Komorniki gdzie jest wyjazd z Poznania na wszystkie 4 strony świata)
Nieruchomość jest zlokalizowana na pograniczu poznańskiego Świerczewa i Dębca. Zajmuje 2 działki o łącznej powierzchni 660 m kw. pomiędzy ulicami Błotną i Korzenną. Składa się z części mieszkalnej - 120 m kw. duży salon z kominkiem i witrażem, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz. Części biurowej - 140 m kw. pracowni, drukarni i warsztatu. Powierzchnia warsztatowa częściowo wymaga wykończenia. Na szczególna uwagę zasługuje jedno ogromne pomieszczenie o pow. 120 m kw., które po wykończeniu doskonale może się nadawać na dużą i wysoką pracownię, magazyn, warsztat czy nawet studio fotograficzne do którego mógłby wjechać samochód ciężarowy.
Bardzo duży potencjał daje też dach, na którym można zrobić ogromny, zielony taras. Do obiektu dochodzi światłowód. Jest też opracowany, ale jeszcze nie do końca wdrożony system odzyskiwania „deszczówki” do zbiornika o kubaturze prawie 4 000 litrów wody - to w aspekcie zielonego tarasu na dachu. Nieruchomość ma instalacje pozyskiwania energii elektrycznej ze słońca co czyni ją niezależną energetycznie.
UWAGA !
Dopuszczalny jest ewentualny wariant dzierżawy obecnemu głosicielowi z opcją odkupu po 5-7 talach.

• ul. Błotna, Poznań Świerczewo
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 630 m²
• Cena do negocjacji