Łozina

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

DO SPRZEDAŻY GOTOWY I ODEBRANY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

BEZPOŚREDNIO, BEZ PROWIZJI

Do sprzedaży oferuję dom w zabudowie bliźniaczej na nowym osiedlu w miejscowości Łozina gmina Długołęka zaledwie 7 km od północnej granicy Wrocławia.
Dom znajduje się na zagospodarowanym i już zamieszkałym osiedlu, w skład którego wchodzą 3 budynki w zabudowie bliźniaczej –o powierzchni użytkowej ze strychem ok. 100 m2każda połowa bliźniaka. Domy posiadają zagospodarowane i ogrodzone działki. Budynki są bardzo korzystnie ustawione względem słońca, wejście od strony północno - wschodniej ogród od strony południowo- zachodniej.
Niniejsza oferta dotyczy:
Połowy domu w zabudowie bliźniaczej (oznaczonego na mapce symbolem 1B) o powierzchni użytkowej z poddaszem ok. 100 m2 w stanie deweloperskim, wraz z zagospodarowaną i ogrodzoną działką o powierzchni ok 200 m2.
Budynek wybudowany i odebrany.

Atutem nieruchomości jest zwarta energooszczędna bryła budynku i funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
Na parterze: kuchnia z jadalnią, salon, łazienka i kotłownia. Na piętro prowadzą schody żelbetowe.

Na pierwszym piętrze: 3 sypialnie oraz łazienka bez skosów.
Strych: wolna przestrzeń do ewentualnego zagospodarowania, na którą prowadzą schody wyłazowe.
Standard wykończenia :
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej w wysokim standardzie:
-ściany z pustaków Leca keramzytowe ocieplone styropianem (15-17cm),
-strop i schody żelbetowe,
-pokrycie dachu z dachówki betonowej,
-tynki maszynowe gipsowe,
-instalacja elektryczna,
-instalacja alarmowa,
-instalacja wodno-kanalizacyjna,
-instalacja centralnego ogrzewania wraz z pompą ciepła,
-posadzki przygotowane pod płytki lub deskę,
-ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, dodatkowo grzejnik w łazience na piętrze,
-drzwi wejściowe antywłamaniowe,
-okna 3 szybowe Veka,
-rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane na parterze,
-teren działki zagospodarowany i ogrodzony.

Cena brutto domu w zabudowie bliźniaczej, oznaczonego symbolem 1B wraz z zagospodarowaną i wydzieloną geodezyjnie działką to 629 tys.
Świetna lokalizacja:
Osiedle znajduje się w Łozinie - to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie cisze i spokój a zarazem dobry dojazd do Wrocławia dzięki znajdującemu się w miejscowości wjazdowi na S8, co zapewnia bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia jak i na Bielany Wrocławskie, czy lotnisko. W pobliżu miejscowości znajdują się lasy i tereny rekreacyjne.

W samej miejscowości Łozina znajduje się ośrodek zdrowia, apteka, szkoła, przedszkole, boisko, orlik, plac zabaw, 2 kościoły, stacja paliw, poczta, sklepy, bar, pizzeria.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

• Łozina, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 100 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 200 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Ogrodzenie: siatka