Katowice Zawodzie
ul. Piotra Niedurnego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie inwestycyjne podzielone na dwa M2 na jednej księdze wieczystej z niezależnymi wejściami.
 
LOKALIZACJA


- ul. Niedurnego 4
- w bezpośrednim otoczeniu pełna infrastruktura miejska (sklepy, apteka, przystanki komunikacji miejskiej, punkty gastronomiczne)  
- Uniwersytet Ekonomiczny: 9 minut piechotą
- Stacja PKP Katowice Zawodzie: 5 min piechotą
- Rynek: 13 min tramwajem
- szybki dojazd do głównych dróg aglomeracji śląskiej: DTŚ, A4, DK 88
 
OPIS MIESZKANIA
 
Mieszkanie znajduje się na 1wszym piętrze w budynku 3 piętrowym z poddaszem. Mieszkanie ma powierzchnię 62,4 m2 z czego wydzielone są dwa 30 metrowe lokale składające się z salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki z wc, przedpokoju.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Remont generalny mieszkania został przeprowadzony w 2019 roku. Wymieniona instalacja elektryczna, wod-kan. Każdy lokal posiada osobną kanalizację, liczniki wody, rozdzielnice elektryczne. Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. 
 
Każde mieszkanie jest kompletnie wyposażone w meble oraz sprzęt AGD (wszystko jak na zdjęciach).
 
Obecnie oba mieszkania są wynajmowane (umowy do 31 marca 2025r. oraz 30 września 2024r.). Przychód z najmu 3 800 zł.
 
Obecne opłaty:
- fundusz remontowy: 530 zł/mc
- eksploatacja: 267 zł/mc
 
OPIS BUDYNKU
 
Wykonano termomodernizację budynku wraz z przyłączeniem do sieci ciepłowniczej w 2021 r.
Wymieniona cała stolarka okienna na klatce schodowej.
Mieszkańcy mają do dyspozycji ogrodzone miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców (za szlabanem).
 
Budynek zarządzany przez Hutniczo-Górniczą Spółdzielnię Mieszkaniową.
 
Zapraszam do kontaktu.
Pośredników nieruchomości zapraszam do kontaktu tylko z potencjalnymi klientami.

 

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 62,40 m²
• 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy
• Katowice, Zawodzie, ul. Piotra Niedurnego
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela