Warszawa Białołęka
ul. Aluzyjna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mamy przyjemność zaprezentować bardzo ciche, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Aluzyjnej 23F na warszawskiej Białołęce.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie, wykonane w wysokim standardzie wykończenia.
Zakres wykonanych prac.
- łazienka,  osprzęt Omnires, Radaway, Tece
- sypialnie, salon, kuchnia, korytarz gładź, malowanie materiały ( Flugger).
- podłoga AC5 w jodełkę
-  drzwi bezprzylgowe (zamek magnetyczny)
- szafa wnękowa z dużymi lustrami
- drzwi wejściowe
- balkon gres, malowanie
Na wykonane prace udzielana jest gwarancja na okres 3 lat.
Jest również możliwość wykonania zabudowy kuchni według własnej aranżacji.

Mieszkanie znajduje się na piatym piętrze, siedmiopiętrowym budynku z 2002 r. Powierzchnia użytkowa to 57.30m2 na którą składają się:

- salon z otwartą kuchnią
- dwie sypialnie
- łazienka
- korytarz
- balkon
Jest też miejsce parkingowe usytuowane na parterze w garażu wielopoziomowym,.

Do mieszkania wchodzimy przez hol i na lewo znajduje się łazienka, oraz dwie sypialnie. Po prawej stronie znajduje się szafa wnękowa i salon z aneksemkuchennym.
Okna z mieszkania wychodzą na zachód.

Dla bezpieczeństwa mieszkańców teren osiedla został ogrodzony i zamontowano monitoring, ochrona.


Budynek znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, a najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 300m od budynku. Kursuje z niego linia 511, która zapewnia bezpośredni dojazd do metra Młociny (18min).
Linia 211 do szkoły podstawowej.
Linia  L49/N63
W pobliżu tramwaj linii 17 i 2.

Na terenie osiedla znajduje plac zabaw dla dzieci.
W pobliżu jest szkoła podstawowa  (1.2km), oraz liczne przedszkola i żłobki (250m, 550m, 700m, 800m).
W najbliższej okolicy jest kilka sklepów (DH Tarchomin 190m, Żabka 300m, Biedronka 450m, Lidl 1km, Selgros 1,5km), Pepco, Rossman, salony fryzjerskie i kosmetyczne,  stomatolodzy, mała gastronomia (pizzeria, restauracja Sushi, restauracja hinduska), stacja paliw, apteka, przychodnia lekarska, kościół.

Osoby aktywne fizycznie docenią nieprzemierzone trasy na spacery i rower - ścieżki prowadzące nad samą Wisłę do świetnej przestrzeni rekreacyjnej wraz z przyjemnymi barami lub do dużego Parku Leśnego Henryków oraz potężnego Lasu Miejskiego Choszczówka.

STAN PRAWNY I OPŁATY

Mieszkanie ma pełną własność z założoną Księgą Wieczystą, dział III bez roszczeń i ograniczeń, dział IV hipoteka bez żadnych obciążeń. Obecnie czynsz wynosi ok. 650 zł (zwracamy uwagę na dość niską kwotę jak na obecne standardy w Warszawie) i uwzględnia opłaty za centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatację i zaliczki za wodę oraz wywóz odpadów.
Cena 759000 zł + miejsce parkingowe w garażu wielopoziomowym 35000 zł do negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,30 m²
• 5 piętro w 7-piętrowym bloku z 2002 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Aluzyjna
• Balkon, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu