Łódź Dąbrowa
ul. Władysława Umińskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Warte zainteresowania, wyremontowane mieszkanie 36m² w bloku na parterze z mega komórką.

Witam.

Mam do sprzedania idealne mieszkanie właśnie dla Ciebie. Zlokalizowane w dzielnicy Górna na osiedlu Dąbrowa, przy ul. Umińskiego 1 o powierzchni 36,5 m² plus mega komórka, która jest prawie jak trzeci pokój. Mieszkanie umiejscowione w trzeciej klatce (w środku bloku). Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane. Remont jest na etapie prac wykończeniowych. Kupując to mieszkanie będziecie mieli państwo spokój na lata. Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego, chyba że komuś nie będą odpowiadały kolory ścian. Jeśli nie masz mebli, mieszkanie dostaniesz umeblowane bez żadnych dodatkowych kosztów. Po prostu kup i zamieszkaj.

O mieszkaniu:
Dwupokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką, mieszczące się w bloku wybudowanym w połowie sześćdziesiątych lat. Blok jest zadbany, docieplony grubą warstwą styropianu. Mieszkanie ma niskie opłaty administracyjne oraz niskie koszty eksploatacyjne. W mieszkaniu wymienione są wszystkie okna na plastikowe i przeszło gruntowny remont, który jest na etapie wykończenia.

Opis prac remontowych:
Pokój dzienny:
-        Wylano posadzkę
-        Usunięto stare powłoki malarskie
-        Naprawiono i pomalowano ściany
Mały pokój:
-        Usunięto stare powłoki malarskie
-        Naprawiono i pomalowano ściany
Kuchnia:
-        Wylano posadzkę.
-        Usunięto stare powłoki malarskie
-        Naprawiono ściany
-        Na ścianach położono zielone płyty kartonowo gipsowe
Przedpokój:
-        Wylano posadzkę
-        Ułożono płytki
-        Usunięto stare powłoki malarskie
-        Naprawiono ściany
-        Na ścianach położono płyty kartonowo gipsowe
-        Wykonano zabudowy liczników.
Łazienka:
-        Wylano posadzkę
-        Usunięto stare powłoki malarskie
-        Naprawiono ściany
-        Wykonano zabudowy pionów i liczników

Instalacja wod-kan:
Piony wod-kan były wymieniane pod koniec 2022 roku w całym bloku. Pozostała cześć instalacji 100% sprawna.

Instalacja elektryczna:
Instalacja w zakresie zasilania 230V jest wymieniona w całości. Instalacja oświetleniowa 100% sprawna. Założono nową tablicę rozdzielczą i oprócz oddzielnych obwodów, założono bezpiecznik różnicowoprądowy, oraz bezpiecznik przepięciowy chroniący urządzenia przed zbyt wysokim napięciem lub wyładowaniem elektrycznym podczas burzy. Urządzenia począwszy od komputerów poprzez urządzenia elektroniki kończąc na AGD będą działać stabilnie i bezpiecznie.

Instalacja centralnego ogrzewania:
Instalacja jest sprawna, składa się z rur stalowych i grzejników żeberkowych a rozmieszczenie jej zostało ujęte na planie mieszkania.

Instalacja gazowa:
Instalacja gazowa sprawna. Wraz z wentylacją regularnie przeglądana przez Administrację budynku.

Komórka:
Komórka jest 2 razy większa niż standardowo w bloku. Wyremontowana w 2022 roku. Solidne drzwi stalowe, podłoga izolowana wyłożona płytkami. Ściany wyłożone gresem na wysokość oko 120 cm reszta gładka i pomalowana, sufit z płyty kartonowo – gipsowej. W komórce porządny 3 półkowy, duży regał. Pomieszczenie może służyć niemal jako miejsce użytkowe dla garderoby zimowej i letniej. Spokojnie zmieszczą się tam 3 rowery i inny sprzęt.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Umińskiego 1. Jest to lokalizacja w obrębie ulic Zapolskiej, Gałczyńskiego, Śląskiej. To spokojne miejsce oddalone od ruchliwych ulic na tyle, że nie słychać ruchu miejskiego. Okna w kierunku Zachód Południowy Zachód (West South West 247°), widok z okna na zielony skwer. Nie ma pod oknem parkingu, więc spokojnie otwierasz okno bez obaw o hałas samochodów i nieprzyjemny zapach spalin. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole a na spacer można udać się do pobliskiego parku lub na „Młynek” (około 2km). Blisko do przystanku komunikacji miejskiej. Kończy się remont i przebudowa ulicy Edwarda-Śmigłego Rydza, przez co Dąbrowa będzie jeszcze lepiej skomunikowana z resztą miasta.
Istotną sprawą jest też sąsiedztwo, które w tej klatce jest spokojne i ceni sobie spokój.
Dodatkowe informacje uzyskacie Państwo dzwoniąc.
Dodatkowe zdjęcia i opisy mogę przesłać drogą E-mail.
Zapraszam do oglądania i zakupu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,50 m²
• parter w 4-piętrowym bloku bez windy z 1965 roku
• Łódź, Dąbrowa, ul. Władysława Umińskiego
• Piwnica
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela